Ejstrupvej 16, Viumby

Villa · 209 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 48.543 m², 9 værelser, opført i 1959, renoveret i 1987. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 48543 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.566 kr/m².1.945.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)48543 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.876.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,80 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2001 · Alm. Salg: 1.251.913 kr.
I dag · vores estimat: 2.876.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, alm. frit salg1.251.913 kr.
1994nov.Ejerskifte
1987Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landsbyvej 4, Viumby 6920 Videbæk	224 m²	936 m	14-01-2026	1.100.000 kr.	4.911 kr./m²
Skærbækvej 4, Vium Øst 6920 Videbæk	200 m²	3,7 km	04-07-2026	2.095.000 kr.	10.475 kr./m²
Nr Viumvej 54, Egeris 6920 Videbæk	122 m²	1,8 km	16-12-2025	840.000 kr.	6.885 kr./m²
Gråtopvej 2, Vorgod 6920 Videbæk	188 m²	4,5 km	27-03-2025	2.125.000 kr.	11.303 kr./m²
Gl Kirkevej 12, Fiskbæk 6920 Videbæk	263 m²	3,3 km	18-05-2025	1.775.000 kr.	6.749 kr./m²
Øster Herborgvej 8, Herborg 6920 Videbæk	213 m²	5,4 km	23-10-2024	2.295.000 kr.	10.775 kr./m²
Nørregaardsvej 14, Vorgod 6920 Videbæk	193 m²	5,5 km	29-05-2026	1.625.000 kr.	8.420 kr./m²
Skjernvej 1 6920 Videbæk	217 m²	6,1 km	28-08-2025	1.995.000 kr.	9.194 kr./m²
Solskrænten 27, Vorgod 6920 Videbæk	192 m²	5,8 km	01-05-2026	2.350.000 kr.	12.240 kr./m²
Tranebærvej 2, Herborg 6920 Videbæk	221 m²	6,1 km	23-01-2024	3.250.000 kr.	14.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu