Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Ejsbølvænge 4

Villa · 155 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 873 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
873 m²
Indbygget garage
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.502.000 kr.
Offentlig grundværdi
673.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.524 kr/m².1.958.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjsbølvænge gns: 11.821 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.603 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.434.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,58 pct. siden mar. 2020
441k962k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20202.375.000 kr.14. jun. 20212.525.000 kr.I dag · vores estimat2.434.720 kr.Markedet · 1992440.820 kr.Markedet · 1993599.540 kr.Markedet · 1994630.850 kr.Markedet · 1995612.715 kr.Markedet · 1996801.040 kr.Markedet · 1997879.625 kr.Markedet · 1998986.265 kr.Markedet · 1999954.335 kr.Markedet · 20001.125.765 kr.Markedet · 20011.056.790 kr.Markedet · 2002985.025 kr.Markedet · 20031.331.450 kr.Markedet · 20041.031.525 kr.Markedet · 20051.095.540 kr.Markedet · 20061.370.665 kr.Markedet · 20071.578.830 kr.Markedet · 20081.690.275 kr.Markedet · 20091.397.790 kr.Markedet · 20101.668.420 kr.Markedet · 20111.280.145 kr.Markedet · 20121.567.515 kr.Markedet · 20131.080.660 kr.Markedet · 20141.257.980 kr.Markedet · 20151.512.645 kr.Markedet · 20161.130.260 kr.Markedet · 20171.358.110 kr.Markedet · 20181.509.235 kr.Markedet · 20191.434.370 kr.Markedet · 20201.383.995 kr.Markedet · 20211.907.430 kr.Markedet · 20221.815.670 kr.Markedet · 20231.788.390 kr.Markedet · 20241.857.830 kr.Markedet · 20251.596.810 kr.Markedet · 20262.103.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
14. jun. 2021 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.434.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte2.375.000 kr.
  • 1998Bygget
  • 1997jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejsbølvænge 6
6100 Haderslev		95 m²34 m02-07-2024990.000 kr.10.421 kr./m²
Ejsbølvænge 2
6100 Haderslev		95 m²60 m05-06-20251.256.000 kr.13.221 kr./m²
Fasanvej 37
6100 Haderslev		155 m²359 m23-11-20242.595.000 kr.16.742 kr./m²
Fælleslykkevej 7
6100 Haderslev		158 m²226 m28-12-20251.775.000 kr.11.234 kr./m²
Lænkebjerg 30
6100 Haderslev		160 m²270 m06-03-20251.600.000 kr.10.000 kr./m²
Ejsbølvej 58
6100 Haderslev		155 m²539 m09-04-20251.995.000 kr.12.871 kr./m²
Ribe Landevej 44
6100 Haderslev		150 m²367 m24-03-20241.575.000 kr.10.500 kr./m²
Ejsbølvej 32
6100 Haderslev		148 m²273 m08-06-20262.300.000 kr.15.541 kr./m²
Rosenvænget 41
6100 Haderslev		152 m²523 m23-06-20242.500.000 kr.16.447 kr./m²
Fælleslykkevej 17
6100 Haderslev		164 m²224 m16-06-20262.995.000 kr.18.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden