Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ejdervej 36, Dybbøl

Villa · 94 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.101.000 kr.
Offentlig grundværdi
348.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 94 m².1.551.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.461.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,49 pct. siden mar. 2021
166k585k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.165.000 kr.I dag · vores estimat1.461.912 kr.Markedet · 1992465.300 kr.Markedet · 1993455.524 kr.Markedet · 1994480.810 kr.Markedet · 1995470.564 kr.Markedet · 1996453.550 kr.Markedet · 1997165.722 kr.Markedet · 1998644.088 kr.Markedet · 1999656.496 kr.Markedet · 2000510.044 kr.Markedet · 2001690.994 kr.Markedet · 2002595.772 kr.Markedet · 2003659.880 kr.Markedet · 2004686.200 kr.Markedet · 2005683.004 kr.Markedet · 2006839.232 kr.Markedet · 20071.067.182 kr.Markedet · 20081.168.232 kr.Markedet · 2009896.948 kr.Markedet · 2010232.744 kr.Markedet · 2011951.186 kr.Markedet · 2012945.922 kr.Markedet · 20131.004.860 kr.Markedet · 2014845.060 kr.Markedet · 2015876.456 kr.Markedet · 20161.028.736 kr.Markedet · 2017849.572 kr.Markedet · 2018803.136 kr.Markedet · 2019967.636 kr.Markedet · 20201.065.208 kr.Markedet · 20211.124.240 kr.Markedet · 20221.253.584 kr.Markedet · 20231.179.136 kr.Markedet · 20241.356.420 kr.Markedet · 20251.350.968 kr.Markedet · 20261.709.108 kr.Markedet · 20271.844.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.165.000 kr.
I dag · vores estimat
1.461.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
  • 1983jan.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejdervej 30, Dybbøl
6400 Sønderborg		157 m²48 m24-05-20262.240.000 kr.14.268 kr./m²
Vaskilde 28, Dybbøl
6400 Sønderborg		113 m²402 m31-08-20261.880.000 kr.16.637 kr./m²
Gottorpvej 28, Dybbøl
6400 Sønderborg		114 m²440 m18-11-20251.650.000 kr.14.474 kr./m²
Påhøj 1, Nybøl
6400 Sønderborg		96 m²2,4 km17-12-2024845.000 kr.8.802 kr./m²
Vaskilde 12, Dybbøl
6400 Sønderborg		120 m²435 m27-01-20241.550.000 kr.12.917 kr./m²
Engvej 2, Nybøl
6400 Sønderborg		100 m²2,1 km05-02-20241.015.000 kr.10.150 kr./m²
Hørtoftvej 8, Dybbøl
6400 Sønderborg		122 m²533 m30-06-20251.245.000 kr.10.205 kr./m²
Ringløkke 22
6400 Sønderborg		88 m²2,5 km10-02-20261.600.000 kr.18.182 kr./m²
Påkjær 21, Nybøl
6400 Sønderborg		103 m²2,3 km01-05-20261.520.000 kr.14.757 kr./m²
Påkjær 21, Nybøl
6400 Sønderborg		103 m²2,3 km26-12-20231.200.000 kr.11.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden