Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ejdervej 34, Dybbøl

Villa · 159 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 515 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2003. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
515 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 159 m².2.623.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.260.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,32 pct. siden maj 1999
280k990k1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020249. maj 1999906.733 kr.I dag · vores estimat2.260.646 kr.Markedet · 1992787.050 kr.Markedet · 1993770.514 kr.Markedet · 1994813.285 kr.Markedet · 1995795.954 kr.Markedet · 1996767.175 kr.Markedet · 1997280.317 kr.Markedet · 19981.089.468 kr.Markedet · 19991.110.456 kr.Markedet · 2000862.734 kr.Markedet · 20011.168.809 kr.Markedet · 20021.007.742 kr.Markedet · 20031.116.180 kr.Markedet · 20041.160.700 kr.Markedet · 20051.155.294 kr.Markedet · 20061.419.552 kr.Markedet · 20071.805.127 kr.Markedet · 20081.976.052 kr.Markedet · 20091.517.178 kr.Markedet · 2010393.684 kr.Markedet · 20111.608.921 kr.Markedet · 20121.600.017 kr.Markedet · 20131.699.710 kr.Markedet · 20141.429.410 kr.Markedet · 20151.482.516 kr.Markedet · 20161.740.096 kr.Markedet · 20171.437.042 kr.Markedet · 20181.358.496 kr.Markedet · 20191.636.746 kr.Markedet · 20201.801.788 kr.Markedet · 20211.901.640 kr.Markedet · 20222.120.424 kr.Markedet · 20231.994.496 kr.Markedet · 20242.294.370 kr.Markedet · 20252.285.148 kr.Markedet · 20262.890.938 kr.Markedet · 20273.119.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 1999 · Alm. Salg
906.733 kr.
I dag · vores estimat
2.260.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1999majSolgt, alm. frit salg906.733 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejdervej 30, Dybbøl
6400 Sønderborg		157 m²39 m24-05-20262.240.000 kr.14.268 kr./m²
Rendsborgvej 24, Dybbøl
6400 Sønderborg		161 m²127 m04-06-20251.425.000 kr.8.851 kr./m²
Dannevirkevej 37, Dybbøl
6400 Sønderborg		158 m²193 m24-06-20241.400.000 kr.8.861 kr./m²
Rendsborgvej 15, Dybbøl
6400 Sønderborg		167 m²146 m05-03-20251.400.000 kr.8.383 kr./m²
Bønnekilde 15, Dybbøl
6400 Sønderborg		161 m²582 m21-11-20252.400.000 kr.14.907 kr./m²
Jaruplundvej 15, Dybbøl
6400 Sønderborg		157 m²608 m29-06-20262.499.000 kr.15.917 kr./m²
Jaruplundvej 8, Dybbøl
6400 Sønderborg		161 m²651 m27-09-20241.650.000 kr.10.248 kr./m²
Slesvigvej 3, Dybbøl
6400 Sønderborg		167 m²373 m23-06-20262.450.000 kr.14.671 kr./m²
Mysundevej 19, Dybbøl
6400 Sønderborg		155 m²577 m06-03-20241.960.000 kr.12.645 kr./m²
Bustrupvej 29, Dybbøl
6400 Sønderborg		157 m²720 m22-01-20262.995.000 kr.19.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden