Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B1

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ejdervej 32, Dybbøl

Villa · 144 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 538 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
538 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
313.000 kr.

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 144 m².2.376.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.095.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,20 pct. siden nov. 2009
254k897k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202416. nov. 20091.395.000 kr.I dag · vores estimat2.095.307 kr.Markedet · 1992712.800 kr.Markedet · 1993697.824 kr.Markedet · 1994736.560 kr.Markedet · 1995720.864 kr.Markedet · 1996694.800 kr.Markedet · 1997253.872 kr.Markedet · 1998986.688 kr.Markedet · 19991.005.696 kr.Markedet · 2000781.344 kr.Markedet · 20011.058.544 kr.Markedet · 2002912.672 kr.Markedet · 20031.010.880 kr.Markedet · 20041.051.200 kr.Markedet · 20051.046.304 kr.Markedet · 20061.285.632 kr.Markedet · 20071.634.832 kr.Markedet · 20081.789.632 kr.Markedet · 20091.374.048 kr.Markedet · 2010356.544 kr.Markedet · 20111.457.136 kr.Markedet · 20121.449.072 kr.Markedet · 20131.539.360 kr.Markedet · 20141.294.560 kr.Markedet · 20151.342.656 kr.Markedet · 20161.575.936 kr.Markedet · 20171.301.472 kr.Markedet · 20181.230.336 kr.Markedet · 20191.482.336 kr.Markedet · 20201.631.808 kr.Markedet · 20211.722.240 kr.Markedet · 20221.920.384 kr.Markedet · 20231.806.336 kr.Markedet · 20242.077.920 kr.Markedet · 20252.069.568 kr.Markedet · 20262.618.208 kr.Markedet · 20272.825.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2009 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.095.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejdervej 30, Dybbøl
6400 Sønderborg		157 m²47 m24-05-20262.240.000 kr.14.268 kr./m²
Hollingstedvej 7, Dybbøl
6400 Sønderborg		143 m²325 m15-08-20252.505.000 kr.17.517 kr./m²
Slesvigvej 28, Dybbøl
6400 Sønderborg		140 m²275 m29-07-20241.965.000 kr.14.036 kr./m²
Dannevirkevej 41, Dybbøl
6400 Sønderborg		138 m²185 m11-09-20242.650.000 kr.19.203 kr./m²
Hollingstedvej 20, Dybbøl
6400 Sønderborg		138 m²228 m07-08-20251.615.000 kr.11.703 kr./m²
Istedvej 18, Dybbøl
6400 Sønderborg		142 m²693 m07-07-20262.650.000 kr.18.662 kr./m²
Vaskilde 52, Dybbøl
6400 Sønderborg		139 m²538 m12-09-20251.750.000 kr.12.590 kr./m²
Mysundevej 15, Dybbøl
6400 Sønderborg		149 m²622 m26-02-20251.699.000 kr.11.403 kr./m²
Vaskilde 36
6400 Sønderborg		137 m²520 m16-10-20261.625.000 kr.11.861 kr./m²
Dannevirkevej 37, Dybbøl
6400 Sønderborg		158 m²188 m24-06-20241.400.000 kr.8.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden