Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Ejbyvænget 13, 1. th.

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2019
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
999 m²
Bebygget areal
466 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.654 kr/m².2.285.250 kr.
  2. 2Vores vurdering2.652.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,38 pct. siden jan. 2019
817k17,0M33,3M49,5M65,7M1999200220062009201320162018202020222024202631. jan. 20194.375.000 kr.I dag · vores estimat2.652.131 kr.Markedet · 1999817.236 kr.Markedet · 20011.343.752 kr.Markedet · 20021.138.500 kr.Markedet · 200565.735.472 kr.Markedet · 20061.500.612 kr.Markedet · 20071.308.332 kr.Markedet · 20091.267.024 kr.Markedet · 2010828.460 kr.Markedet · 20131.505.856 kr.Markedet · 20151.658.116 kr.Markedet · 20161.182.844 kr.Markedet · 20172.038.076 kr.Markedet · 20181.497.668 kr.Markedet · 20191.517.448 kr.Markedet · 20202.683.364 kr.Markedet · 20211.611.748 kr.Markedet · 20221.431.152 kr.Markedet · 20232.343.148 kr.Markedet · 20241.504.936 kr.Markedet · 20253.240.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
4.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.652.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2019jul.Ejerskifte
  • jan.Ejerskifte4.375.000 kr.
  • Bygget
  • 1986jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vedbendvej 12, st.
5220 Odense SØ		87 m²157 m29-05-20252.245.000 kr.25.805 kr./m²
Tjørnevej 6, st.
5220 Odense SØ		87 m²269 m25-08-20252.400.000 kr.27.586 kr./m²
Nyborgvej 178, st.
5220 Odense SØ		85 m²324 m27-07-20251.907.500 kr.22.441 kr./m²
Slåenvej 12, st.
5220 Odense SØ		101 m²244 m20-03-20253.100.000 kr.30.693 kr./m²
Toftevej 18D, 1.
5220 Odense SØ		102 m²357 m30-01-20252.600.000 kr.25.490 kr./m²
Vildrosevej 32, 1.
5220 Odense SØ		81 m²271 m03-12-20241.325.000 kr.16.358 kr./m²
Nyborgvej 262B, 1.
5220 Odense SØ		82 m²403 m27-10-20251.780.000 kr.21.707 kr./m²
Vedbendvej 12, 1.
5220 Odense SØ		77 m²157 m29-05-20252.245.000 kr.29.156 kr./m²
Slåenvej 12, 1.
5220 Odense SØ		78 m²244 m20-03-20253.100.000 kr.39.744 kr./m²
Slåenvej 24, 1.
5220 Odense SØ		78 m²311 m01-09-20252.150.000 kr.27.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden