Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Ehlersvej 33

Villa · 275 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 1.199 m², 6 værelser, opført i 1918. Beliggende i Københavns Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
275 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.630.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.686 kr/m².19.434.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEhlersvej gns: 76.687 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.848.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,00 pct. siden aug. 2015
1,4M7,5M13,5M19,6M25,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20155.200.000 kr.I dag · vores estimat16.848.139 kr.Markedet · 19921.947.275 kr.Markedet · 19932.401.850 kr.Markedet · 19942.121.625 kr.Markedet · 19952.482.425 kr.Markedet · 19962.598.475 kr.Markedet · 19973.064.325 kr.Markedet · 19983.193.300 kr.Markedet · 19994.154.700 kr.Markedet · 20004.414.575 kr.Markedet · 20015.240.400 kr.Markedet · 20024.750.075 kr.Markedet · 20035.623.200 kr.Markedet · 20045.677.375 kr.Markedet · 20056.600.000 kr.Markedet · 20067.066.950 kr.Markedet · 200710.710.425 kr.Markedet · 200811.006.600 kr.Markedet · 20099.470.175 kr.Markedet · 20108.890.750 kr.Markedet · 20119.114.325 kr.Markedet · 20129.846.925 kr.Markedet · 20139.470.725 kr.Markedet · 20149.983.600 kr.Markedet · 201510.438.175 kr.Markedet · 201610.906.225 kr.Markedet · 201711.398.750 kr.Markedet · 201811.498.300 kr.Markedet · 201913.554.750 kr.Markedet · 202015.681.325 kr.Markedet · 202116.472.775 kr.Markedet · 202222.141.350 kr.Markedet · 202317.472.950 kr.Markedet · 202417.542.250 kr.Markedet · 202518.831.450 kr.Markedet · 202622.518.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
16.848.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, andet5.200.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ehlersvej 8
2900 Hellerup		300 m²247 m11-12-202318.800.000 kr.62.667 kr./m²
Ehlersvej 32
2900 Hellerup		226 m²52 m29-04-202520.500.000 kr.90.708 kr./m²
Tingskiftevej 4
2900 Hellerup		271 m²445 m29-11-202426.500.000 kr.97.786 kr./m²
Hellerupvej 19
2900 Hellerup		264 m²387 m17-12-202415.995.000 kr.60.587 kr./m²
Norgesmindevej 26
2900 Hellerup		291 m²318 m30-05-202522.200.000 kr.76.289 kr./m²
Lundegårdsvej 17
2900 Hellerup		265 m²717 m29-09-202413.300.000 kr.50.189 kr./m²
Niels Andersens Vej 23
2900 Hellerup		282 m²1,0 km04-07-202516.300.000 kr.57.801 kr./m²
Carolinevej 4
2900 Hellerup		250 m²499 m07-03-202428.500.000 kr.114.000 kr./m²
Helleruplund Alle 8
2900 Hellerup		282 m²1,1 km14-11-202316.700.000 kr.59.220 kr./m²
Ryvangs Allé 72
2900 Hellerup		230 m²64 m28-04-202515.550.000 kr.67.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden