Ehlersvej 31

Villa · 230 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.228 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Københavns Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1998
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.791 kr/m².19.592.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEhlersvej gns: 76.687 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²-10,60 pct.
3Vores vurdering18.388.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+379,28 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 1999 · Alm. Salg: 3.836.597 kr.
I dag · vores estimat: 18.388.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Solgt, alm. frit salg3.836.597 kr.
1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ehlersvej 32 2900 Hellerup	226 m²	53 m	29-04-2025	20.500.000 kr.	90.708 kr./m²
Ehlersvej 8 2900 Hellerup	300 m²	223 m	11-12-2023	18.800.000 kr.	62.667 kr./m²
Ryvangs Allé 72 2900 Hellerup	230 m²	80 m	28-04-2025	15.550.000 kr.	67.609 kr./m²
Ryvangs Allé 48 2900 Hellerup	239 m²	357 m	04-07-2024	16.500.000 kr.	69.038 kr./m²
Svanemøllevej 107 2900 Hellerup	225 m²	581 m	17-10-2024	19.250.000 kr.	85.556 kr./m²
Henningsens Alle 9 2900 Hellerup	232 m²	734 m	05-10-2025	22.500.000 kr.	96.983 kr./m²
Torkel Badens Vej 14 2900 Hellerup	223 m²	570 m	06-07-2026	18.500.000 kr.	82.960 kr./m²
Margrethevej 10 2900 Hellerup	221 m²	736 m	08-07-2025	24.400.000 kr.	110.407 kr./m²
Niels Andersens Vej 15B 2900 Hellerup	238 m²	825 m	27-01-2026	11.420.000 kr.	47.983 kr./m²
Carolinevej 4 2900 Hellerup	250 m²	477 m	07-03-2024	28.500.000 kr.	114.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu