Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Ehlersvej 20, 1.

Ejerlejlighed · 198 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 198 m², 3 værelser, opført i 1904. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1904
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.689.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.615 kr/m².17.134.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1904-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.192.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,77 pct. siden mar. 2017
1,3M4,7M8,1M11,5M14,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20177.300.000 kr.13. mar. 20208.850.000 kr.I dag · vores estimat12.192.257 kr.Markedet · 19921.548.360 kr.Markedet · 19932.029.896 kr.Markedet · 19941.691.316 kr.Markedet · 19951.887.534 kr.Markedet · 19961.334.322 kr.Markedet · 19972.048.508 kr.Markedet · 19982.643.300 kr.Markedet · 19992.404.512 kr.Markedet · 20003.412.134 kr.Markedet · 20014.284.126 kr.Markedet · 20024.228.884 kr.Markedet · 20033.821.004 kr.Markedet · 20044.751.208 kr.Markedet · 20056.086.124 kr.Markedet · 20067.260.066 kr.Markedet · 20076.531.426 kr.Markedet · 20089.036.324 kr.Markedet · 20095.114.934 kr.Markedet · 20106.134.634 kr.Markedet · 20116.827.634 kr.Markedet · 20125.990.094 kr.Markedet · 20136.371.442 kr.Markedet · 20146.608.250 kr.Markedet · 20156.546.870 kr.Markedet · 20167.966.332 kr.Markedet · 20177.734.276 kr.Markedet · 20187.957.620 kr.Markedet · 20199.612.702 kr.Markedet · 202010.345.896 kr.Markedet · 202110.277.190 kr.Markedet · 202211.129.184 kr.Markedet · 202311.334.708 kr.Markedet · 202411.078.496 kr.Markedet · 202512.575.178 kr.Markedet · 202614.211.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
13. mar. 2020 · Alm. Salg
8.850.000 kr.
I dag · vores estimat
12.192.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg8.850.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte7.300.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Callisensvej 36, st.
2900 Hellerup		211 m²240 m01-01-202426.500.000 kr.125.592 kr./m²
Onsgårdsvej 31, 1.
2900 Hellerup		195 m²735 m29-10-202514.300.000 kr.73.333 kr./m²
Strandparksvej 7, st.
2900 Hellerup		189 m²516 m20-05-202514.400.000 kr.76.190 kr./m²
Strandvejen 112, 1. tv
2900 Hellerup		191 m²671 m07-07-202513.200.000 kr.69.110 kr./m²
Duntzfelts Alle 16, 1. th
2900 Hellerup		193 m²874 m06-10-202515.750.000 kr.81.606 kr./m²
Tuborg Havnepark 19, 2. tv
2900 Hellerup		197 m²1,1 km11-09-202519.500.000 kr.98.985 kr./m²
Carolinevej 12B, st.
2900 Hellerup		217 m²440 m24-10-202419.500.000 kr.89.862 kr./m²
Svanemøllevej 66, st.
2900 Hellerup		181 m²528 m01-12-20249.500.000 kr.52.486 kr./m²
Svanemøllevej 33, st.
2900 Hellerup		216 m²655 m08-12-202327.700.000 kr.128.241 kr./m²
Gersonsvej 14, st.
2900 Hellerup		181 m²711 m26-07-202410.995.000 kr.60.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden