Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Egilsvej 16, Højstrup

Rækkehus · 91 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 304 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
304 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.792.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.104.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i HøjstrupMedian pris/m² for rækkehus i Højstrup (5210, sidste 24 mdr.): 18.878 kr/m² × 91 m².1.717.898 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.612.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,24 pct. siden okt. 2025
382k812k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.100.000 kr.I dag · vores estimat1.612.059 kr.Markedet · 1992382.291 kr.Markedet · 1993441.987 kr.Markedet · 1994464.919 kr.Markedet · 1995489.671 kr.Markedet · 1996721.994 kr.Markedet · 1997615.342 kr.Markedet · 1998700.154 kr.Markedet · 1999755.391 kr.Markedet · 2000633.542 kr.Markedet · 2001742.833 kr.Markedet · 2002725.816 kr.Markedet · 2003686.868 kr.Markedet · 2004855.764 kr.Markedet · 2005916.643 kr.Markedet · 20061.272.908 kr.Markedet · 20071.305.759 kr.Markedet · 20081.365.273 kr.Markedet · 20091.128.400 kr.Markedet · 2010985.621 kr.Markedet · 20111.148.056 kr.Markedet · 2012906.178 kr.Markedet · 20131.105.104 kr.Markedet · 2014923.559 kr.Markedet · 20151.069.705 kr.Markedet · 20161.146.418 kr.Markedet · 20171.060.150 kr.Markedet · 20181.223.768 kr.Markedet · 20191.411.046 kr.Markedet · 20201.455.545 kr.Markedet · 20211.658.566 kr.Markedet · 20221.587.768 kr.Markedet · 20231.456.000 kr.Markedet · 20241.451.632 kr.Markedet · 20251.665.846 kr.Markedet · 20261.550.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.612.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egilsvej 4, Højstrup
5210 Odense NV		91 m²60 m02-05-20241.870.000 kr.20.549 kr./m²
Egilsvej 150, Højstrup
5210 Odense NV		89 m²514 m23-09-20241.800.000 kr.20.225 kr./m²
Egilsvej 142, Højstrup
5210 Odense NV		86 m²479 m17-02-20251.650.000 kr.19.186 kr./m²
Egilsvej 112, Højstrup
5210 Odense NV		114 m²339 m02-01-20252.110.000 kr.18.509 kr./m²
Saxovej 174, Højstrup
5210 Odense NV		89 m²138 m12-05-20241.295.000 kr.14.551 kr./m²
Saxovej 131, Tarup
5210 Odense NV		91 m²319 m14-05-20261.800.000 kr.19.780 kr./m²
Saxovej 60, Højstrup
5210 Odense NV		90 m²233 m16-01-20241.350.000 kr.15.000 kr./m²
Njalsvej 16, Højstrup
5210 Odense NV		89 m²299 m15-08-20241.250.000 kr.14.045 kr./m²
Njalsvej 143, Højstrup
5210 Odense NV		88 m²264 m09-10-20251.745.000 kr.19.830 kr./m²
Saxovej 74, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²208 m30-08-20251.150.000 kr.13.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden