Egholmvænget 9

Villa · 277 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 277 m², grund på 1.110 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 277 m²
Samlet bygningsareal: 316 m²
Bebygget areal: 316 m²
Grundareal: 1110 m²
Indbygget carport: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.022 kr/m².2.801.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgholmvænget gns: 18.783 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 12.965 kr/m²+44,90 pct.
3Boligareal større end typisk277 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.172.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+456,34 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2008 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.172.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009750.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egholmvænget 16 5610 Assens	189 m²	44 m	09-09-2024	3.550.000 kr.	18.783 kr./m²
Egholmvænget 3 5610 Assens	156 m²	86 m	21-07-2025	2.895.000 kr.	18.558 kr./m²
Årøvænget 18 5610 Assens	232 m²	111 m	14-10-2026	2.895.000 kr.	12.478 kr./m²
Ved Stranden 44 5610 Assens	254 m²	1,1 km	16-03-2024	2.675.000 kr.	10.531 kr./m²
Baldersvænget 29 5610 Assens	217 m²	582 m	26-10-2025	1.975.000 kr.	9.101 kr./m²
Industrivænget 4 5610 Assens	273 m²	2,4 km	15-08-2024	2.400.000 kr.	8.791 kr./m²
Årøvænget 10 5610 Assens	189 m²	110 m	04-06-2026	3.125.000 kr.	16.534 kr./m²
Sprogøvej 31, Lundager 5610 Assens	191 m²	287 m	30-04-2025	2.950.000 kr.	15.445 kr./m²
Årøvænget 13 5610 Assens	184 m²	168 m	08-10-2026	2.800.000 kr.	15.217 kr./m²
Sprogøvej 43, Lundager 5610 Assens	186 m²	256 m	02-09-2025	2.750.000 kr.	14.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu