Egholmvænget 4, Skærbæk

Villa · 120 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 926 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 926 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 557.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i SkærbækMedian pris/m² for villa i Skærbæk (7000, sidste 24 mdr.): 18.367 kr/m² × 120 m².2.204.040 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.331.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,54 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 750.000 kr.
14. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.331.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerskifte
2021okt.Ejerskifte1.800.000 kr.
2020sep.Ejerskifte750.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egholmvænget 3, Skærbæk 7000 Fredericia	239 m²	96 m	20-05-2024	2.600.000 kr.	10.879 kr./m²
Skærbækvej 114, Skærbæk 7000 Fredericia	122 m²	374 m	12-09-2025	2.200.000 kr.	18.033 kr./m²
Ærøvænget 9, Skærbæk 7000 Fredericia	126 m²	184 m	05-12-2023	2.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Årøvænget 11, Skærbæk 7000 Fredericia	128 m²	259 m	29-11-2025	2.175.000 kr.	16.992 kr./m²
Årøvænget 12, Skærbæk 7000 Fredericia	128 m²	310 m	16-11-2024	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²
Børup Skovvej 33, Børup Skov 7000 Fredericia	128 m²	821 m	07-04-2025	1.825.000 kr.	14.258 kr./m²
Skærbæk Havnegade 27, Skærbæk 7000 Fredericia	107 m²	606 m	16-11-2025	1.335.000 kr.	12.477 kr./m²
Årøvænget 20, Skærbæk 7000 Fredericia	137 m²	375 m	24-09-2025	2.305.500 kr.	16.828 kr./m²
Børup Sandevej 56, Skærbæk 7000 Fredericia	133 m²	785 m	09-06-2024	4.500.000 kr.	33.835 kr./m²
Skærbæk Havnegade 26, Skærbæk 7000 Fredericia	136 m²	645 m	24-09-2024	3.200.000 kr.	23.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu