Egholmvænget 12

Villa · 192 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.131 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 1131 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 517.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.968 kr/m².3.114.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgholmvænget gns: 18.783 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.004 kr/m²+44,40 pct.
3Vores vurdering3.451.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,33 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.451.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2008Bygget
2007apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egholmvænget 16 5610 Assens	189 m²	44 m	09-09-2024	3.550.000 kr.	18.783 kr./m²
Egholmvænget 3 5610 Assens	156 m²	103 m	21-07-2025	2.895.000 kr.	18.558 kr./m²
Årøvænget 10 5610 Assens	189 m²	150 m	04-06-2026	3.125.000 kr.	16.534 kr./m²
Sprogøvej 31, Lundager 5610 Assens	191 m²	253 m	30-04-2025	2.950.000 kr.	15.445 kr./m²
Sprogøvej 43, Lundager 5610 Assens	186 m²	207 m	02-09-2025	2.750.000 kr.	14.785 kr./m²
Årøvænget 13 5610 Assens	184 m²	217 m	08-10-2026	2.800.000 kr.	15.217 kr./m²
Årøvænget 22 5610 Assens	178 m²	144 m	14-04-2025	2.925.000 kr.	16.433 kr./m²
Kildevænget 2A 5610 Assens	190 m²	708 m	29-04-2025	3.550.000 kr.	18.684 kr./m²
Lindholmvænget 21 5610 Assens	181 m²	372 m	17-08-2025	3.525.000 kr.	19.475 kr./m²
Kildevænget 2 5610 Assens	195 m²	718 m	05-02-2025	3.075.000 kr.	15.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu