Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Egholmen 18, Seden

Rækkehus · 111 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 398 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i SedenMedian pris/m² for rækkehus i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 16.682 kr/m² × 111 m².1.851.702 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.646.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,21 pct. siden mar. 2024
458k827k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202531. mar. 20241.650.000 kr.I dag · vores estimat1.646.567 kr.Markedet · 1992549.339 kr.Markedet · 1993542.901 kr.Markedet · 1994577.200 kr.Markedet · 1995609.612 kr.Markedet · 1996697.746 kr.Markedet · 1997766.677 kr.Markedet · 1998862.470 kr.Markedet · 19991.216.005 kr.Markedet · 2000994.005 kr.Markedet · 2001858.141 kr.Markedet · 2002906.870 kr.Markedet · 2003839.382 kr.Markedet · 2004958.596 kr.Markedet · 20051.063.713 kr.Markedet · 20061.332.888 kr.Markedet · 20071.325.784 kr.Markedet · 20081.491.951 kr.Markedet · 20091.232.433 kr.Markedet · 20101.821.732 kr.Markedet · 20111.603.284 kr.Markedet · 20121.217.115 kr.Markedet · 20131.221.000 kr.Markedet · 20141.034.298 kr.Markedet · 20151.233.321 kr.Markedet · 20161.128.315 kr.Markedet · 20171.131.867 kr.Markedet · 20181.293.150 kr.Markedet · 20191.508.601 kr.Markedet · 20201.430.346 kr.Markedet · 20221.771.227 kr.Markedet · 20231.336.995 kr.Markedet · 20241.585.746 kr.Markedet · 20251.618.047 kr.Markedet · 20261.513.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.646.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2008aug.Ejerandel overdraget
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egholmen 10, Seden
5240 Odense NØ		110 m²39 m15-02-20261.500.000 kr.13.636 kr./m²
Egholmen 38, Seden
5240 Odense NØ		110 m²116 m30-09-20241.325.000 kr.12.045 kr./m²
Egholmen 7, Seden
5240 Odense NØ		100 m²138 m07-04-20251.495.000 kr.14.950 kr./m²
Egholmen 64, Seden
5240 Odense NØ		99 m²68 m26-09-20241.850.000 kr.18.687 kr./m²
Egholmen 43, Seden
5240 Odense NØ		100 m²163 m30-10-20231.050.000 kr.10.500 kr./m²
Egholmen 92, Seden
5240 Odense NØ		100 m²169 m22-05-20251.775.000 kr.17.750 kr./m²
Egholmen 98, Seden
5240 Odense NØ		143 m²180 m10-03-20241.850.000 kr.12.937 kr./m²
Bækholmen 26, Seden
5240 Odense NØ		110 m²202 m08-02-20241.715.000 kr.15.591 kr./m²
Bækholmen 64, Seden
5240 Odense NØ		110 m²251 m18-05-20251.895.000 kr.17.227 kr./m²
Bullerupvej 39C, Seden
5240 Odense NØ		107 m²92 m19-01-20251.675.000 kr.15.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden