Egholmen 17, 3400 Hillerød — Villa · 148 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 765 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 915.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.873 kr/m².5.860.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering6.437.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018okt.Ejerandel overdraget
2008Bygget
2000aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egholmen 15 3400 Hillerød	148 m²	13 m	20-08-2024	5.575.000 kr.	37.669 kr./m²
Egholmen 14 3400 Hillerød	204 m²	106 m	22-10-2025	6.400.000 kr.	31.373 kr./m²
Horsevænget 34 3400 Hillerød	150 m²	119 m	25-02-2026	7.350.000 kr.	49.000 kr./m²
Engsvinget 31 3400 Hillerød	147 m²	246 m	18-09-2025	5.900.000 kr.	40.136 kr./m²
Agertoften 11 3400 Hillerød	155 m²	81 m	03-11-2025	6.100.000 kr.	39.355 kr./m²
Mellemvangen 13 3400 Hillerød	153 m²	282 m	09-04-2025	5.080.000 kr.	33.203 kr./m²
Marievej 6 3400 Hillerød	142 m²	254 m	09-07-2024	4.900.000 kr.	34.507 kr./m²
Teglgårdslund 17 3400 Hillerød	149 m²	563 m	17-12-2023	6.150.000 kr.	41.275 kr./m²
Mellemvangen 17 3400 Hillerød	155 m²	251 m	17-06-2025	4.500.000 kr.	29.032 kr./m²
Ved Skelbækken 1 3400 Hillerød	154 m²	424 m	12-04-2025	6.650.000 kr.	43.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu