Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Egholmen 10, Seden

Rækkehus · 110 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
630 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
383.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i SedenMedian pris/m² for rækkehus i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 16.682 kr/m² × 110 m².1.835.020 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.566.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egholmen 18, Seden
5240 Odense NØ		111 m²39 m14-01-20241.650.000 kr.14.865 kr./m²
Egholmen 38, Seden
5240 Odense NØ		110 m²142 m30-09-20241.325.000 kr.12.045 kr./m²
Egholmen 7, Seden
5240 Odense NØ		100 m²106 m07-04-20251.495.000 kr.14.950 kr./m²
Egholmen 64, Seden
5240 Odense NØ		99 m²75 m26-09-20241.850.000 kr.18.687 kr./m²
Egholmen 43, Seden
5240 Odense NØ		100 m²153 m30-10-20231.050.000 kr.10.500 kr./m²
Egholmen 92, Seden
5240 Odense NØ		100 m²183 m22-05-20251.775.000 kr.17.750 kr./m²
Egholmen 98, Seden
5240 Odense NØ		143 m²188 m10-03-20241.850.000 kr.12.937 kr./m²
Bækholmen 26, Seden
5240 Odense NØ		110 m²174 m08-02-20241.715.000 kr.15.591 kr./m²
Bækholmen 64, Seden
5240 Odense NØ		110 m²238 m18-05-20251.895.000 kr.17.227 kr./m²
Bullerupvej 39C, Seden
5240 Odense NØ		107 m²73 m19-01-20251.675.000 kr.15.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden