Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5792 Årslev

Rosenvænget 6, Nørre Lyndelse

Villa · 149 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 844 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 14.783 kr/m² × 149 m².2.202.667 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.929.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,20 pct. siden dec. 2025
166k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.800.000 kr.I dag · vores estimat1.929.574 kr.Markedet · 1992409.899 kr.Markedet · 1993469.350 kr.Markedet · 1994507.345 kr.Markedet · 1995728.163 kr.Markedet · 1996458.622 kr.Markedet · 1997571.415 kr.Markedet · 1998787.316 kr.Markedet · 1999993.979 kr.Markedet · 2000784.187 kr.Markedet · 2001165.986 kr.Markedet · 20021.037.934 kr.Markedet · 2003605.983 kr.Markedet · 2004961.944 kr.Markedet · 20051.033.017 kr.Markedet · 2006490.657 kr.Markedet · 2007717.286 kr.Markedet · 20081.543.938 kr.Markedet · 20091.463.776 kr.Markedet · 20101.270.523 kr.Markedet · 2011843.340 kr.Markedet · 20121.606.369 kr.Markedet · 2013528.205 kr.Markedet · 20141.357.539 kr.Markedet · 20151.405.815 kr.Markedet · 2016877.759 kr.Markedet · 20171.025.865 kr.Markedet · 20181.470.481 kr.Markedet · 20191.557.795 kr.Markedet · 20201.635.275 kr.Markedet · 20211.940.874 kr.Markedet · 20221.983.488 kr.Markedet · 20232.110.585 kr.Markedet · 20242.082.722 kr.Markedet · 20252.105.221 kr.Markedet · 20262.222.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.929.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 4, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		160 m²22 m02-11-20252.295.000 kr.14.344 kr./m²
Albanivej 58, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		148 m²275 m22-11-20241.600.000 kr.10.811 kr./m²
Vestervangen 9, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		148 m²283 m12-03-20252.145.000 kr.14.493 kr./m²
Bregnevej 15, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		152 m²177 m18-08-20241.675.000 kr.11.020 kr./m²
Pilevej 29, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		154 m²113 m16-06-20241.800.000 kr.11.688 kr./m²
Egevej 8, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		143 m²115 m01-11-20251.895.000 kr.13.252 kr./m²
Pilevej 39, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		155 m²193 m21-12-20231.800.000 kr.11.613 kr./m²
Pilevej 4, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		154 m²298 m30-08-20251.700.000 kr.11.039 kr./m²
Carl Nielsensvej 21, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		143 m²478 m22-03-20262.395.000 kr.16.748 kr./m²
Stensvang 11, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		150 m²813 m27-11-20241.500.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden