Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5792 Årslev

Carl Nielsensvej 21, Nørre Lyndelse

Villa · 143 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 968 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
968 m²
Indbygget carport
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.817.000 kr.
Offentlig grundværdi
648.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 14.783 kr/m² × 143 m².2.113.969 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Prisstigning 60% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.029.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,25 pct. siden okt. 2015
159k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202411. okt. 20151.500.000 kr.14. dec. 20151.500.000 kr.14. jun. 20262.395.000 kr.I dag · vores estimat2.029.699 kr.Markedet · 1992393.393 kr.Markedet · 1993450.450 kr.Markedet · 1994486.915 kr.Markedet · 1995698.841 kr.Markedet · 1996440.154 kr.Markedet · 1997548.405 kr.Markedet · 1998755.612 kr.Markedet · 1999953.953 kr.Markedet · 2000752.609 kr.Markedet · 2001159.302 kr.Markedet · 2002996.138 kr.Markedet · 2003581.581 kr.Markedet · 2004923.208 kr.Markedet · 2005991.419 kr.Markedet · 2006470.899 kr.Markedet · 2007688.402 kr.Markedet · 20081.481.766 kr.Markedet · 20091.404.832 kr.Markedet · 20101.219.361 kr.Markedet · 2011809.380 kr.Markedet · 20121.541.683 kr.Markedet · 2013506.935 kr.Markedet · 20141.302.873 kr.Markedet · 20151.349.205 kr.Markedet · 2016842.413 kr.Markedet · 2017984.555 kr.Markedet · 20181.411.267 kr.Markedet · 20191.495.065 kr.Markedet · 20201.569.425 kr.Markedet · 20211.862.718 kr.Markedet · 20221.903.616 kr.Markedet · 20232.025.595 kr.Markedet · 20241.998.854 kr.Markedet · 20252.020.447 kr.Markedet · 20262.132.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2015 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
14. dec. 2015 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.029.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.395.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Nielsensvej 110, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		142 m²323 m30-01-20251.650.000 kr.11.620 kr./m²
Carl Nielsensvej 28, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		136 m²85 m13-03-20261.975.000 kr.14.522 kr./m²
Carl Nielsensvej 41, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		136 m²128 m08-07-20242.095.000 kr.15.404 kr./m²
Carl Nielsensvej 71, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		135 m²310 m09-09-20242.225.000 kr.16.481 kr./m²
Carl Nielsensvej 25, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		130 m²61 m30-05-20241.620.000 kr.12.462 kr./m²
Carl Nielsensvej 26, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		120 m²63 m27-01-20241.730.000 kr.14.417 kr./m²
Carl Nielsensvej 100, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		120 m²347 m21-04-20242.250.000 kr.18.750 kr./m²
Carl Nielsensvej 68, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		116 m²160 m24-07-20251.800.000 kr.15.517 kr./m²
Carl Nielsensvej 86, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		112 m²276 m22-12-20251.425.000 kr.12.723 kr./m²
Carl Nielsensvej 23, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		187 m²63 m21-04-20241.995.000 kr.10.668 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden