Egevej 7, 9460 Brovst — Villa · 133 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 847 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 787.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.824 kr/m².775.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgevej gns: 8.888 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 7.137 kr/m²+24,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering857.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,08 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 857.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2008Ombygning
1999nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 5 9460 Brovst	134 m²	103 m	12-03-2026	800.000 kr.	5.970 kr./m²
Kastanievej 17 9460 Brovst	133 m²	245 m	29-03-2026	700.000 kr.	5.263 kr./m²
Syrenvej 11 9460 Brovst	130 m²	174 m	15-11-2023	750.000 kr.	5.769 kr./m²
Kirkegade 60 9460 Brovst	136 m²	248 m	18-03-2024	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Bøgevej 5B 9460 Brovst	136 m²	301 m	05-12-2024	1.360.000 kr.	10.000 kr./m²
Pile Alle 7 9460 Brovst	130 m²	345 m	24-09-2025	530.000 kr.	4.077 kr./m²
Brombærvej 1 9460 Brovst	127 m²	288 m	10-11-2025	400.000 kr.	3.150 kr./m²
Tyttebærvej 5 9460 Brovst	127 m²	317 m	10-02-2024	640.000 kr.	5.039 kr./m²
Finsensvej 2A 9460 Brovst	127 m²	330 m	26-04-2025	645.000 kr.	5.079 kr./m²
Gyvelvej 1 9460 Brovst	142 m²	362 m	28-08-2025	825.000 kr.	5.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu