Søndre Alle 13, 9460 Brovst — Villa · 125 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 693.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.424 kr/m².778.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering750.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,56 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2025 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 750.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
apr.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2021jun.Ejerskifte
2018jan.Ejerskifte
2014mar.Ejerskifte
2010dec.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Alle 8 9460 Brovst	88 m²	32 m	08-09-2025	620.000 kr.	7.045 kr./m²
Parkvej 10 9460 Brovst	121 m²	54 m	26-04-2025	600.000 kr.	4.959 kr./m²
Pile Alle 7 9460 Brovst	130 m²	179 m	24-09-2025	530.000 kr.	4.077 kr./m²
Finsensvej 2A 9460 Brovst	127 m²	503 m	26-04-2025	645.000 kr.	5.079 kr./m²
H Rasmussens Vej 6 9460 Brovst	128 m²	585 m	20-04-2026	875.000 kr.	6.836 kr./m²
Brombærvej 1 9460 Brovst	127 m²	723 m	10-11-2025	400.000 kr.	3.150 kr./m²
Tyttebærvej 5 9460 Brovst	127 m²	741 m	10-02-2024	640.000 kr.	5.039 kr./m²
Syrenvej 11 9460 Brovst	130 m²	597 m	15-11-2023	750.000 kr.	5.769 kr./m²
Parkvej 17B 9460 Brovst	114 m²	218 m	14-01-2024	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
Nørregade 40A 9460 Brovst	132 m²	480 m	18-08-2024	1.350.000 kr.	10.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu