Prisvurdering · 9460 Brovst

Syrenvej 13

Villa · 146 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.150.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.388 kr/m².1.048.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 5.801 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 7.137 kr/m²-18,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.122.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,35 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.122.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001dec.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 11 9460 Brovst	130 m²	26 m	15-11-2023	750.000 kr.	5.769 kr./m²
Lindevej 14 9460 Brovst	146 m²	44 m	26-08-2025	1.250.000 kr.	8.562 kr./m²
Bohrsvej 10 9460 Brovst	144 m²	398 m	14-12-2025	800.000 kr.	5.556 kr./m²
Møllekrogen 1 9460 Brovst	151 m²	294 m	02-10-2024	1.825.000 kr.	12.086 kr./m²
Gyvelvej 1 9460 Brovst	142 m²	350 m	28-08-2025	825.000 kr.	5.810 kr./m²
Bøgevej 5B 9460 Brovst	136 m²	131 m	05-12-2024	1.360.000 kr.	10.000 kr./m²
Kirkegade 60 9460 Brovst	136 m²	142 m	18-03-2024	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Lindevej 5 9460 Brovst	134 m²	82 m	12-03-2026	800.000 kr.	5.970 kr./m²
Kastanievej 17 9460 Brovst	133 m²	101 m	29-03-2026	700.000 kr.	5.263 kr./m²
Ahornvej 20 9460 Brovst	158 m²	208 m	30-07-2024	1.070.000 kr.	6.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu