Menu
For mæglere Log ind
Kirkegade 59
G

Prisvurdering · 9460 Brovst

Kirkegade 59

Villa · 82 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 871 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1980. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.540 kr/m².740.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkegade gns: 5.292 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 7.137 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering476.333 kr.

{'label': 'Udbudspris 76% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 750.000 kr / Estimat: 426.880 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 60
9460 Brovst		136 m²251 m18-03-20241.100.000 kr.8.088 kr./m²
Parallelvej 7
9460 Brovst		84 m²680 m27-01-2024410.000 kr.4.881 kr./m²
Søndre Alle 8
9460 Brovst		88 m²536 m08-09-2025620.000 kr.7.045 kr./m²
Parallelvej 3B
9460 Brovst		89 m²622 m17-07-2025895.000 kr.10.056 kr./m²
Parkvej 18
9460 Brovst		100 m²362 m18-09-20251.130.000 kr.11.300 kr./m²
Vestre Alle 29
9460 Brovst		96 m²923 m23-06-2024750.000 kr.7.812 kr./m²
Parkvej 11
9460 Brovst		102 m²376 m10-04-2025275.000 kr.2.696 kr./m²
Solbakkevej 10
9460 Brovst		100 m²694 m30-09-2025413.000 kr.4.130 kr./m²
Bakkevej 1
9460 Brovst		60 m²675 m14-12-2023440.000 kr.7.333 kr./m²
Parkvej 17B
9460 Brovst		114 m²305 m14-01-20241.375.000 kr.12.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden