Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Egevej 34

Villa · 139 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 887 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.711 kr/m².2.971.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 21.329 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 24.604 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.752.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,13 pct. siden feb. 2025
547k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20252.695.000 kr.I dag · vores estimat2.752.445 kr.Markedet · 1992688.328 kr.Markedet · 1993777.010 kr.Markedet · 1994663.447 kr.Markedet · 1995634.118 kr.Markedet · 1996716.128 kr.Markedet · 1997949.092 kr.Markedet · 19981.040.276 kr.Markedet · 19991.258.089 kr.Markedet · 20001.363.729 kr.Markedet · 20011.514.127 kr.Markedet · 20021.460.334 kr.Markedet · 20031.211.246 kr.Markedet · 20041.595.164 kr.Markedet · 20051.870.801 kr.Markedet · 20062.484.347 kr.Markedet · 20073.002.400 kr.Markedet · 20083.058.000 kr.Markedet · 20091.860.654 kr.Markedet · 20101.862.461 kr.Markedet · 20111.755.570 kr.Markedet · 20121.359.003 kr.Markedet · 20131.499.671 kr.Markedet · 20141.366.231 kr.Markedet · 20152.029.678 kr.Markedet · 20161.906.107 kr.Markedet · 20171.767.524 kr.Markedet · 20182.016.612 kr.Markedet · 20192.146.994 kr.Markedet · 20202.266.256 kr.Markedet · 20212.468.779 kr.Markedet · 20222.988.917 kr.Markedet · 20232.882.582 kr.Markedet · 20242.905.378 kr.Markedet · 20252.793.622 kr.Markedet · 20263.428.018 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.752.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 26
3200 Helsinge		138 m²126 m06-07-20252.725.000 kr.19.746 kr./m²
Egevej 39
3200 Helsinge		140 m²167 m25-10-20252.550.000 kr.18.214 kr./m²
Egevej 7
3200 Helsinge		160 m²169 m21-12-20253.895.000 kr.24.344 kr./m²
Egevej 14
3200 Helsinge		162 m²205 m22-08-20242.550.000 kr.15.741 kr./m²
Egevej 55
3200 Helsinge		170 m²25 m20-09-20243.895.000 kr.22.912 kr./m²
Egevej 4
3200 Helsinge		169 m²130 m09-12-20243.995.000 kr.23.639 kr./m²
Vestergade 78
3200 Helsinge		140 m²265 m15-08-20242.375.000 kr.16.964 kr./m²
Elmevej 5
3200 Helsinge		135 m²93 m14-07-20251.800.000 kr.13.333 kr./m²
Egebakken 12
3200 Helsinge		144 m²85 m06-01-20252.500.000 kr.17.361 kr./m²
Fyrrevej 6
3200 Helsinge		138 m²343 m05-06-20253.430.000 kr.24.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden