Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Egevej 1

Villa · 140 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 814 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.254 kr/m².1.153.875 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.737.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,76 pct. siden apr. 2009
110k1,1M2,1M3,1M4,2M19921996200020042008201320172021202530. apr. 20091.145.000 kr.I dag · vores estimat1.737.669 kr.Markedet · 1992507.220 kr.Markedet · 1993656.880 kr.Markedet · 1994476.980 kr.Markedet · 1995376.460 kr.Markedet · 1996597.660 kr.Markedet · 1997593.600 kr.Markedet · 1998891.100 kr.Markedet · 1999858.200 kr.Markedet · 2000670.180 kr.Markedet · 20013.421.180 kr.Markedet · 2002792.400 kr.Markedet · 2003910.140 kr.Markedet · 20041.135.680 kr.Markedet · 20051.053.220 kr.Markedet · 20061.302.560 kr.Markedet · 20071.568.700 kr.Markedet · 2008388.920 kr.Markedet · 20091.166.620 kr.Markedet · 20104.160.100 kr.Markedet · 2012634.060 kr.Markedet · 2013365.960 kr.Markedet · 2014238.700 kr.Markedet · 20152.274.020 kr.Markedet · 2016667.240 kr.Markedet · 2017617.400 kr.Markedet · 20181.031.100 kr.Markedet · 2019849.800 kr.Markedet · 20201.129.100 kr.Markedet · 20211.225.840 kr.Markedet · 2022795.060 kr.Markedet · 20231.323.560 kr.Markedet · 20241.339.800 kr.Markedet · 20251.109.500 kr.Markedet · 20261.400.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (villa)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
1.737.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, familiehandel1.145.000 kr.
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 52
4872 Idestrup		139 m²344 m13-08-2024950.000 kr.6.835 kr./m²
Pilevænget 17
4872 Idestrup		127 m²64 m25-06-2026805.000 kr.6.339 kr./m²
Pilevænget 13
4872 Idestrup		127 m²88 m06-03-20251.550.000 kr.12.205 kr./m²
Pilevænget 9
4872 Idestrup		153 m²94 m03-02-20251.150.000 kr.7.516 kr./m²
Mosevænget 17
4872 Idestrup		133 m²501 m10-11-2024903.750 kr.6.795 kr./m²
Mosevænget 14
4872 Idestrup		150 m²460 m03-12-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Østergade 72
4872 Idestrup		144 m²850 m02-03-20261.440.000 kr.10.000 kr./m²
Sildestrup Øvej 4
4872 Idestrup		150 m²842 m21-04-2025735.000 kr.4.900 kr./m²
Præstevænget 3
4872 Idestrup		120 m²282 m10-07-2026795.000 kr.6.625 kr./m²
Østergade 136
4872 Idestrup		151 m²867 m11-08-20241.610.000 kr.10.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden