Egevænget 16

Villa · 137 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Erhvervsareal: 12 m²
Grundareal: 809 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.275 kr/m².1.172.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevænget gns: 7.591 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.815 kr/m²-13,90 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.016.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,31 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.016.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
1996feb.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevænget 19 7850 Stoholm Jyll	142 m²	37 m	03-02-2026	1.125.000 kr.	7.923 kr./m²
Egevænget 6 7850 Stoholm Jyll	128 m²	117 m	27-10-2025	875.000 kr.	6.836 kr./m²
Egevænget 21 7850 Stoholm Jyll	210 m²	53 m	10-10-2023	1.250.000 kr.	5.952 kr./m²
Fyrrevænget 9 7850 Stoholm Jyll	136 m²	65 m	27-07-2026	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Anemonevej 13 7850 Stoholm Jyll	136 m²	313 m	07-04-2025	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Erantisvej 4 7850 Stoholm Jyll	135 m²	311 m	04-09-2025	895.000 kr.	6.630 kr./m²
Bellisvej 39 7850 Stoholm Jyll	142 m²	339 m	11-07-2024	1.425.000 kr.	10.035 kr./m²
Højlundsvej 1 7850 Stoholm Jyll	140 m²	460 m	02-10-2023	1.795.000 kr.	12.821 kr./m²
Bellisvej 15 7850 Stoholm Jyll	132 m²	401 m	15-01-2024	1.310.000 kr.	9.924 kr./m²
Bellisvej 17 7850 Stoholm Jyll	132 m²	420 m	06-12-2024	900.000 kr.	6.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu