Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Egetvej 2, Horreby

Villa · 283 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 283 m², grund på 1.348 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1968. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
283 m²
Samlet bygningsareal
283 m²
Bebygget areal
283 m²
Grundareal
1348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.110.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.403 kr/m².1.822.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk283 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.987.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+467,92 pct. siden sep. 2014
350k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202416. sep. 2014350.000 kr.I dag · vores estimat1.987.717 kr.Markedet · 19921.248.879 kr.Markedet · 19931.248.879 kr.Markedet · 19941.049.081 kr.Markedet · 19951.367.739 kr.Markedet · 19961.450.092 kr.Markedet · 19971.619.326 kr.Markedet · 19981.320.478 kr.Markedet · 19991.602.346 kr.Markedet · 20001.714.414 kr.Markedet · 20011.626.401 kr.Markedet · 20021.653.003 kr.Markedet · 20031.898.930 kr.Markedet · 20042.458.138 kr.Markedet · 20052.122.500 kr.Markedet · 20062.844.433 kr.Markedet · 20072.940.370 kr.Markedet · 20082.944.615 kr.Markedet · 20092.924.239 kr.Markedet · 20102.978.858 kr.Markedet · 20112.553.509 kr.Markedet · 20122.283.244 kr.Markedet · 20131.675.643 kr.Markedet · 20142.460.968 kr.Markedet · 20152.301.639 kr.Markedet · 20162.340.410 kr.Markedet · 20172.275.320 kr.Markedet · 20182.488.419 kr.Markedet · 20192.635.296 kr.Markedet · 20202.977.160 kr.Markedet · 20213.445.808 kr.Markedet · 20223.458.826 kr.Markedet · 20233.321.005 kr.Markedet · 20243.375.907 kr.Markedet · 20253.862.384 kr.Markedet · 20263.904.551 kr.Markedet · 20275.174.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 283 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2014 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.987.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majEjerskifte
  • 2014sep.Solgt på tvangsauktion350.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerandel overdraget
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egetvej 40, Eget
4800 Nykøbing F		188 m²1,3 km03-08-20261.650.000 kr.8.777 kr./m²
Egely 2, Eget
4800 Nykøbing F		253 m²2,0 km23-10-20253.170.000 kr.12.530 kr./m²
Egernvej 1, Horreby
4800 Nykøbing F		180 m²187 m14-01-20241.495.000 kr.8.306 kr./m²
Grønsundsvej 251, Karleby
4800 Nykøbing F		247 m²2,3 km26-03-20241.820.000 kr.7.368 kr./m²
Tværvej 8, Listrup
4800 Nykøbing F		210 m²1,6 km03-05-20241.675.000 kr.7.976 kr./m²
Maderne 5, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		175 m²1,4 km20-06-20251.750.000 kr.10.000 kr./m²
Maderne 2, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		164 m²1,4 km24-02-20261.895.000 kr.11.555 kr./m²
Nykøbingvej 165, Horreby
4800 Nykøbing F		153 m²1,2 km08-04-20251.075.000 kr.7.026 kr./m²
Nykøbingvej 245, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		210 m²3,0 km27-04-20251.895.000 kr.9.024 kr./m²
Sdr. Kirkebyvej 8, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		157 m²2,0 km05-06-20261.800.000 kr.11.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden