Egesvinget 6

Villa · 114 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.216 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2018. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1216 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.906.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.233.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.255 kr/m².3.279.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.187.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,86 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.187.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
2018Ombygning
2009sep.Ejerskifte
1992aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egesvinget 4 4040 Jyllinge	124 m²	37 m	07-01-2024	3.450.000 kr.	27.823 kr./m²
Egesvinget 20 4040 Jyllinge	163 m²	188 m	12-02-2026	4.695.000 kr.	28.804 kr./m²
Egesvinget 19A 4040 Jyllinge	170 m²	281 m	02-11-2025	5.295.000 kr.	31.147 kr./m²
Bogfinkevej 55 4040 Jyllinge	111 m²	54 m	16-10-2024	2.060.000 kr.	18.559 kr./m²
Bogfinkevej 59 4040 Jyllinge	109 m²	46 m	20-01-2026	3.695.000 kr.	33.899 kr./m²
Cecilievej 16 4040 Jyllinge	113 m²	348 m	26-11-2025	2.750.000 kr.	24.336 kr./m²
Birthevej 15 4040 Jyllinge	112 m²	364 m	26-02-2026	2.750.000 kr.	24.554 kr./m²
Kolibrivej 13 4040 Jyllinge	113 m²	519 m	24-06-2025	2.900.000 kr.	25.664 kr./m²
Rådalsvej 77 4040 Jyllinge	108 m²	185 m	01-05-2026	2.900.000 kr.	26.852 kr./m²
Dortheavej 1 4040 Jyllinge	110 m²	479 m	01-09-2024	2.300.000 kr.	20.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu