Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Egesvinget 23

Villa · 90 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.300 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1996. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.013.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.522 kr/m².3.155.111 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.410.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,69 pct. siden apr. 2016
254k873k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202419. apr. 20161.500.000 kr.I dag · vores estimat2.410.322 kr.Markedet · 1992449.010 kr.Markedet · 1993406.620 kr.Markedet · 1994629.910 kr.Markedet · 1995427.050 kr.Markedet · 1996523.890 kr.Markedet · 1997705.240 kr.Markedet · 1998478.980 kr.Markedet · 1999360.900 kr.Markedet · 20001.005.120 kr.Markedet · 2001819.720 kr.Markedet · 20021.097.640 kr.Markedet · 20031.141.650 kr.Markedet · 20041.305.900 kr.Markedet · 20051.324.800 kr.Markedet · 20061.962.270 kr.Markedet · 20071.775.700 kr.Markedet · 20081.586.070 kr.Markedet · 20091.554.660 kr.Markedet · 20101.344.510 kr.Markedet · 20111.423.350 kr.Markedet · 20121.285.290 kr.Markedet · 20131.370.340 kr.Markedet · 20141.416.690 kr.Markedet · 20151.406.970 kr.Markedet · 20161.376.010 kr.Markedet · 20171.762.470 kr.Markedet · 20181.582.560 kr.Markedet · 20191.464.930 kr.Markedet · 20201.871.820 kr.Markedet · 20211.922.760 kr.Markedet · 20222.169.810 kr.Markedet · 20232.314.440 kr.Markedet · 20242.077.020 kr.Markedet · 20252.444.940 kr.Markedet · 20262.411.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2016 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.410.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egesvinget 4
4040 Jyllinge		124 m²361 m07-01-20243.450.000 kr.27.823 kr./m²
Egesvinget 20
4040 Jyllinge		163 m²140 m12-02-20264.695.000 kr.28.804 kr./m²
Egesvinget 19A
4040 Jyllinge		170 m²77 m02-11-20255.295.000 kr.31.147 kr./m²
Havrevej 13
4040 Jyllinge		89 m²242 m25-05-20242.500.000 kr.28.090 kr./m²
Blodhøjvej 12
4040 Jyllinge		87 m²180 m25-09-20242.375.000 kr.27.299 kr./m²
Ternevej 9
4040 Jyllinge		89 m²654 m10-07-20263.250.000 kr.36.517 kr./m²
Blodhøjvej 25
4040 Jyllinge		97 m²267 m20-08-20243.211.111 kr.33.104 kr./m²
Fasanvænget 1
4040 Jyllinge		91 m²976 m02-06-20242.425.000 kr.26.648 kr./m²
Birkeengen 44
4040 Jyllinge		96 m²595 m09-10-20252.200.000 kr.22.917 kr./m²
Vernersvej 1
4040 Jyllinge		94 m²780 m25-04-20252.150.000 kr.22.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden