Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Egeskovvej 5

Villa · 195 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.638 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
251 m²
Bebygget areal
251 m²
Grundareal
1638 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.287.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.149.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.706 kr/m².2.441.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgeskovvej gns: 23.696 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.727 kr/m²+72,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.035.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,22 pct. siden mar. 2019
245k1,3M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20194.545.000 kr.I dag · vores estimat4.035.136 kr.Markedet · 1992673.530 kr.Markedet · 1993797.550 kr.Markedet · 1994904.410 kr.Markedet · 1995703.170 kr.Markedet · 1996961.350 kr.Markedet · 19971.012.440 kr.Markedet · 1998245.310 kr.Markedet · 19991.046.565 kr.Markedet · 20001.327.950 kr.Markedet · 20011.667.445 kr.Markedet · 20021.179.945 kr.Markedet · 20031.065.285 kr.Markedet · 20041.382.355 kr.Markedet · 2005825.240 kr.Markedet · 20061.888.185 kr.Markedet · 20072.745.600 kr.Markedet · 20081.990.560 kr.Markedet · 20091.958.190 kr.Markedet · 2010881.790 kr.Markedet · 20111.473.030 kr.Markedet · 20121.696.500 kr.Markedet · 20131.711.515 kr.Markedet · 20141.866.345 kr.Markedet · 20152.385.045 kr.Markedet · 20162.100.345 kr.Markedet · 20172.060.175 kr.Markedet · 20181.494.090 kr.Markedet · 20191.772.160 kr.Markedet · 20202.174.640 kr.Markedet · 20212.359.695 kr.Markedet · 20222.748.330 kr.Markedet · 20232.762.565 kr.Markedet · 20243.009.045 kr.Markedet · 20252.542.020 kr.Markedet · 20262.603.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
4.545.000 kr.
I dag · vores estimat
4.035.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg4.545.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 1983okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysgårdsvej 1
8930 Randers NØ		193 m²1,1 km15-05-20252.415.000 kr.12.513 kr./m²
Bækkelundsvej 9B
8930 Randers NØ		191 m²1,0 km25-09-20242.850.000 kr.14.921 kr./m²
Hyldevej 7
8930 Randers NØ		188 m²968 m19-07-20261.800.000 kr.9.574 kr./m²
Højriisvej 19, Dronningborg
8930 Randers NØ		199 m²1,2 km20-03-20254.425.000 kr.22.236 kr./m²
Søborgvej 14
8930 Randers NØ		169 m²294 m01-08-20242.560.000 kr.15.148 kr./m²
Sødringholmsvej 3
8930 Randers NØ		195 m²1,4 km09-09-20241.750.000 kr.8.974 kr./m²
Christiansborgvej 44
8930 Randers NØ		205 m²981 m12-12-20243.400.000 kr.16.585 kr./m²
Dronningborg Boulevard 11
8930 Randers NØ		196 m²1,4 km27-08-20261.600.000 kr.8.163 kr./m²
Bjellerup Alle 32
8930 Randers NØ		184 m²956 m24-11-20231.860.000 kr.10.109 kr./m²
Højriisvej 32, Dronningborg
8930 Randers NØ		198 m²1,3 km30-12-20241.750.000 kr.8.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden