Menu
For mæglere Log ind
Løvenholmvej 10J
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Løvenholmvej 10J

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1987

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², grund på 613 m², opført i 1987. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 645.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
2
Byggeår
1987
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
1822 m²
Bebygget areal
963 m²
Grundareal
613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.850 kr/m².719.650 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk87 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering884.604 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 645.000 kr / Estimat: 902.354 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1987Bygget
  • 1986sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvenholmvej 8E, st. th
8930 Randers NØ		83 m²54 m26-08-2025750.000 kr.9.036 kr./m²
Løvenholmvej 4A, 1. tv
8930 Randers NØ		83 m²88 m08-01-2025695.000 kr.8.373 kr./m²
Løvenholmvej 8A, 2. th
8930 Randers NØ		80 m²49 m01-10-2025790.000 kr.9.875 kr./m²
Løvenholmvej 4C, 1. tv
8930 Randers NØ		80 m²84 m18-01-2026925.000 kr.11.562 kr./m²
Løvenholmvej 4C, 2. th
8930 Randers NØ		80 m²84 m15-12-2024710.000 kr.8.875 kr./m²
Løvenholmvej 8D, 1. 241
8930 Randers NØ		64 m²46 m03-06-2024625.000 kr.9.766 kr./m²
Løvenholmvej 4B, st. 119
8930 Randers NØ		64 m²84 m31-10-2023639.000 kr.9.984 kr./m²
Løvenholmvej 8B, 2. 228
8930 Randers NØ		49 m²43 m16-02-2026430.000 kr.8.776 kr./m²
Løvenholmvej 4D, 2. 143
8930 Randers NØ		49 m²85 m22-10-2024457.500 kr.9.337 kr./m²
Meisnersgade 6, 2. 15
8930 Randers NØ		91 m²628 m23-09-20251.175.000 kr.12.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden