Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Egernvej 27

Rækkehus · 142 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 293 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1977
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
293 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.894.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.410.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.296 kr/m².3.754.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgernvej gns: 20.387 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 30.259 kr/m²-32,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.482.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernvej 7
3600 Frederikssund		142 m²37 m12-02-20252.995.000 kr.21.092 kr./m²
Borgervænget 32
3600 Frederikssund		132 m²107 m27-04-20263.350.000 kr.25.379 kr./m²
Borgervænget 24
3600 Frederikssund		132 m²135 m18-12-20253.600.000 kr.27.273 kr./m²
Borgervænget 36
3600 Frederikssund		130 m²124 m05-09-20243.200.000 kr.24.615 kr./m²
Klintevej 2C
3600 Frederikssund		136 m²682 m30-04-20253.350.000 kr.24.632 kr./m²
Rollosvej 22
3600 Frederikssund		148 m²745 m23-10-20242.475.000 kr.16.723 kr./m²
Klintevej 43
3600 Frederikssund		130 m²540 m15-09-20253.495.000 kr.26.885 kr./m²
Sydkajen 77
3600 Frederikssund		131 m²824 m02-01-20245.280.000 kr.40.305 kr./m²
Sydkajen 97
3600 Frederikssund		131 m²917 m26-10-20236.900.000 kr.52.672 kr./m²
Klintevej 45
3600 Frederikssund		124 m²537 m30-04-20252.900.000 kr.23.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden