Egernvej 24

Fritidshus · 55 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 2.315 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 2315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.732.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.456.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.228 kr/m².2.634.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2315 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.301.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,33 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.301.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
2021dec.Ejerskifte
2020jun.Ejerandel overdraget
1982majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 8 3210 Vejby	70 m²	247 m	05-03-2026	2.750.000 kr.	39.286 kr./m²
Egernvej 18 3210 Vejby	75 m²	102 m	17-08-2025	3.295.000 kr.	43.933 kr./m²
Egernvej 21 3210 Vejby	96 m²	54 m	26-01-2026	3.150.000 kr.	32.812 kr./m²
Egernvej 2 3210 Vejby	96 m²	325 m	12-01-2026	4.500.000 kr.	46.875 kr./m²
Hesselhøj 27 3210 Vejby	55 m²	155 m	29-05-2025	2.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Stokkebjergsvinget 2 3210 Vejby	55 m²	250 m	15-09-2024	2.150.000 kr.	39.091 kr./m²
Jørgensvej 10 3210 Vejby	55 m²	250 m	29-08-2024	1.995.000 kr.	36.273 kr./m²
Jørgensvej 28 3210 Vejby	54 m²	223 m	07-03-2024	2.335.000 kr.	43.241 kr./m²
Stokkevangen 12, Rågeleje 3210 Vejby	55 m²	860 m	01-10-2025	1.885.000 kr.	34.273 kr./m²
Frits Nielsens Vej 32 3210 Vejby	57 m²	620 m	07-12-2023	2.080.000 kr.	36.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu