Egernleddet 52

Rækkehus · 125 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 238 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.881.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.915 kr/m².3.358.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgernleddet gns: 27.876 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 32.833 kr/m²-15,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.720.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,08 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.720.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg3.645.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernleddet 64 3660 Stenløse	122 m²	49 m	24-06-2024	3.395.000 kr.	27.828 kr./m²
Egernleddet 70 3660 Stenløse	122 m²	61 m	03-12-2023	3.595.000 kr.	29.467 kr./m²
Egernleddet 94 3660 Stenløse	123 m²	141 m	26-11-2025	3.395.000 kr.	27.602 kr./m²
Egernleddet 78 3660 Stenløse	122 m²	90 m	11-02-2025	3.300.000 kr.	27.049 kr./m²
Egernleddet 5 3660 Stenløse	123 m²	189 m	07-03-2024	3.300.000 kr.	26.829 kr./m²
Egernleddet 18 3660 Stenløse	118 m²	38 m	12-01-2025	3.195.000 kr.	27.076 kr./m²
Egernleddet 20 3660 Stenløse	118 m²	41 m	01-08-2025	3.195.000 kr.	27.076 kr./m²
Egernleddet 60 3660 Stenløse	118 m²	43 m	05-08-2025	3.395.000 kr.	28.771 kr./m²
Egernleddet 21 3660 Stenløse	120 m²	187 m	24-04-2025	3.556.000 kr.	29.633 kr./m²
Egernleddet 12 3660 Stenløse	117 m²	36 m	26-03-2025	3.255.000 kr.	27.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu