Egernleddet 94, 3660 Stenløse — Rækkehus · 123 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 141 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 141 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.555.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.824.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.626 kr/m².3.442.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgernleddet gns: 27.876 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 32.833 kr/m²-15,10 pct.
3Vores vurdering3.677.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2019dec.Ejerskifte
2009aug.Ejerskifte
2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernleddet 5 3660 Stenløse	123 m²	51 m	07-03-2024	3.300.000 kr.	26.829 kr./m²
Egernleddet 78 3660 Stenløse	122 m²	55 m	11-02-2025	3.300.000 kr.	27.049 kr./m²
Egernleddet 70 3660 Stenløse	122 m²	89 m	03-12-2023	3.595.000 kr.	29.467 kr./m²
Egernleddet 64 3660 Stenløse	122 m²	107 m	24-06-2024	3.395.000 kr.	27.828 kr./m²
Egernleddet 52 3660 Stenløse	125 m²	141 m	08-09-2024	3.645.000 kr.	29.160 kr./m²
Egernleddet 21 3660 Stenløse	120 m²	79 m	24-04-2025	3.556.000 kr.	29.633 kr./m²
Egernleddet 90 3660 Stenløse	117 m²	12 m	05-01-2025	3.320.000 kr.	28.376 kr./m²
Egernleddet 98 3660 Stenløse	117 m²	15 m	24-06-2025	3.225.000 kr.	27.564 kr./m²
Egernleddet 60 3660 Stenløse	118 m²	122 m	05-08-2025	3.395.000 kr.	28.771 kr./m²
Egernleddet 23 3660 Stenløse	117 m²	85 m	12-03-2026	3.695.000 kr.	31.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu