Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Egernleddet 112

Villa · 125 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 237 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
237 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.874 kr/m².4.040.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgernleddet gns: 32.760 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.706 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Prisstigning 117% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 237 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.450.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-7,96 pct. siden sep. 2017
556k1,6M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202424. sep. 20173.195.000 kr.19. dec. 20223.995.000 kr.30. jun. 20262.225.000 kr.31. jul. 20264.835.000 kr.I dag · vores estimat4.450.339 kr.Markedet · 1992671.125 kr.Markedet · 1993746.000 kr.Markedet · 1994831.250 kr.Markedet · 1995846.125 kr.Markedet · 1996878.500 kr.Markedet · 19971.001.750 kr.Markedet · 19981.113.250 kr.Markedet · 19991.082.375 kr.Markedet · 2000943.750 kr.Markedet · 20011.327.625 kr.Markedet · 20021.400.875 kr.Markedet · 20031.586.500 kr.Markedet · 20041.561.000 kr.Markedet · 20051.560.000 kr.Markedet · 20062.447.500 kr.Markedet · 20071.555.500 kr.Markedet · 20082.294.000 kr.Markedet · 20091.896.500 kr.Markedet · 20101.222.250 kr.Markedet · 20111.848.125 kr.Markedet · 20121.675.500 kr.Markedet · 20131.793.875 kr.Markedet · 20141.615.625 kr.Markedet · 20152.540.875 kr.Markedet · 20162.095.625 kr.Markedet · 20172.310.250 kr.Markedet · 20182.352.625 kr.Markedet · 20192.478.125 kr.Markedet · 20202.635.875 kr.Markedet · 20212.998.375 kr.Markedet · 20223.224.000 kr.Markedet · 20233.057.625 kr.Markedet · 20242.998.500 kr.Markedet · 20253.241.625 kr.Markedet · 20263.929.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2017 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
19. dec. 2022 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
4.835.000 kr.
I dag · vores estimat
4.450.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte4.835.000 kr.
  • jun.Ejerskifte2.225.000 kr.
  • jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • apr.Ejerskifte
  • 2017sep.Ejerskifte3.195.000 kr.
  • Bygget
  • 2016nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernleddet 114
3660 Stenløse		125 m²8 m04-03-20254.201.000 kr.33.608 kr./m²
Egernleddet 130
3660 Stenløse		125 m²68 m04-11-20234.100.000 kr.32.800 kr./m²
Egernleddet 142
3660 Stenløse		125 m²85 m20-02-20264.495.000 kr.35.960 kr./m²
Bauneholmvej 20
3660 Stenløse		124 m²711 m18-11-20244.275.000 kr.34.476 kr./m²
Astridvej 3
3660 Stenløse		128 m²687 m18-01-20243.300.000 kr.25.781 kr./m²
Fluesnappervej 6
3660 Stenløse		126 m²823 m17-11-20244.750.000 kr.37.698 kr./m²
Agnetevej 5
3660 Stenløse		124 m²851 m23-03-20253.250.000 kr.26.210 kr./m²
Vibevej 32
3660 Stenløse		127 m²800 m29-02-20243.545.000 kr.27.913 kr./m²
Rørsangervej 2
3660 Stenløse		133 m²462 m19-03-20244.495.000 kr.33.797 kr./m²
Gøgevej 3
3660 Stenløse		131 m²696 m20-03-20253.995.000 kr.30.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden