Egernleddet 142

Villa · 125 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 251 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.859.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.940.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.146 kr/m².4.074.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgernleddet gns: 32.760 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.706 kr/m²+6,70 pct.
3Lille grund til villaKun 251 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering4.492.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,06 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2023 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
28. apr. 2023 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.492.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte4.495.000 kr.
2024majEjerandel overdraget
2023apr.Ejerskifte4.000.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg4.000.000 kr.
2021jun.Ejerskifte
2018mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernleddet 130 3660 Stenløse	125 m²	17 m	04-11-2023	4.100.000 kr.	32.800 kr./m²
Egernleddet 114 3660 Stenløse	125 m²	76 m	04-03-2025	4.201.000 kr.	33.608 kr./m²
Egernleddet 112 3660 Stenløse	125 m²	85 m	01-07-2026	4.835.000 kr.	38.680 kr./m²
Bauneholmvej 20 3660 Stenløse	124 m²	784 m	18-11-2024	4.275.000 kr.	34.476 kr./m²
Fluesnappervej 6 3660 Stenløse	126 m²	898 m	17-11-2024	4.750.000 kr.	37.698 kr./m²
Astridvej 3 3660 Stenløse	128 m²	771 m	18-01-2024	3.300.000 kr.	25.781 kr./m²
Vibevej 32 3660 Stenløse	127 m²	856 m	29-02-2024	3.545.000 kr.	27.913 kr./m²
Agnetevej 5 3660 Stenløse	124 m²	934 m	23-03-2025	3.250.000 kr.	26.210 kr./m²
Rørsangervej 2 3660 Stenløse	133 m²	539 m	19-03-2024	4.495.000 kr.	33.797 kr./m²
Gøgevej 3 3660 Stenløse	131 m²	766 m	20-03-2025	3.995.000 kr.	30.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu