Egelykkevej 5, Hjallese

Villa · 148 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1946, renoveret i 1985. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.240.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 148 m².3.090.092 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.727.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,30 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 1.355.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.727.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, alm. frit salg1.355.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1985Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egelykkevej 1B, Hjallese 5260 Odense S	166 m²	45 m	28-10-2025	2.350.000 kr.	14.157 kr./m²
Egelykkevej 11, Hjallese 5260 Odense S	113 m²	36 m	07-05-2024	2.995.000 kr.	26.504 kr./m²
Egelykkevej 19, Hjallese 5260 Odense S	112 m²	107 m	02-09-2024	2.700.000 kr.	24.107 kr./m²
Egelykkevej 9, Hjallese 5260 Odense S	190 m²	30 m	18-09-2024	4.345.000 kr.	22.868 kr./m²
Urtehaven 8 5260 Odense S	144 m²	52 m	09-06-2026	3.495.000 kr.	24.271 kr./m²
Urtehaven 3, Hjallese 5260 Odense S	144 m²	100 m	19-01-2024	2.100.000 kr.	14.583 kr./m²
Odensevej 42, Hjallese 5260 Odense S	151 m²	185 m	14-12-2025	3.800.000 kr.	25.166 kr./m²
Odensevej 50, Hjallese 5260 Odense S	150 m²	241 m	16-12-2024	2.395.000 kr.	15.967 kr./m²
Agerlandsvej 13, Hjallese 5260 Odense S	147 m²	362 m	06-01-2025	3.700.000 kr.	25.170 kr./m²
Solbærvej 24, Hjallese 5260 Odense S	143 m²	395 m	08-09-2024	2.600.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu