Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5260 Odense S

Egelykkevej 19, Hjallese

Villa · 112 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.193.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 112 m².2.338.448 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.350.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,96 pct. siden nov. 2024
490k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.700.000 kr.I dag · vores estimat2.350.014 kr.Markedet · 1992531.664 kr.Markedet · 1993567.056 kr.Markedet · 1994551.264 kr.Markedet · 1995549.584 kr.Markedet · 1996724.976 kr.Markedet · 1997744.464 kr.Markedet · 1998842.912 kr.Markedet · 1999813.792 kr.Markedet · 2000725.872 kr.Markedet · 2001944.272 kr.Markedet · 2002905.632 kr.Markedet · 2003779.072 kr.Markedet · 20041.024.576 kr.Markedet · 20051.069.040 kr.Markedet · 20061.402.016 kr.Markedet · 20071.429.008 kr.Markedet · 20081.511.216 kr.Markedet · 20091.367.744 kr.Markedet · 20101.220.128 kr.Markedet · 20111.166.704 kr.Markedet · 2012892.192 kr.Markedet · 20131.308.944 kr.Markedet · 20141.023.904 kr.Markedet · 20151.305.696 kr.Markedet · 20161.318.464 kr.Markedet · 20171.463.728 kr.Markedet · 20181.625.568 kr.Markedet · 20191.795.696 kr.Markedet · 20201.825.376 kr.Markedet · 20211.902.096 kr.Markedet · 20222.094.176 kr.Markedet · 20231.780.128 kr.Markedet · 20242.107.392 kr.Markedet · 20252.264.752 kr.Markedet · 20262.433.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.350.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egelykkevej 11, Hjallese
5260 Odense S		113 m²86 m07-05-20242.995.000 kr.26.504 kr./m²
Egelykkevej 1B, Hjallese
5260 Odense S		166 m²150 m28-10-20252.350.000 kr.14.157 kr./m²
Egelykkevej 9, Hjallese
5260 Odense S		190 m²77 m18-09-20244.345.000 kr.22.868 kr./m²
Hybenvej 24, Hjallese
5260 Odense S		113 m²347 m07-07-20252.960.000 kr.26.195 kr./m²
Tassovænget 10, Hjallese
5260 Odense S		115 m²277 m01-12-20241.925.000 kr.16.739 kr./m²
Urtehaven 1, Hjallese
5260 Odense S		107 m²211 m12-03-20252.770.000 kr.25.888 kr./m²
Hjallesegade 42, Hjallese
5260 Odense S		115 m²395 m04-03-20251.800.000 kr.15.652 kr./m²
Hedelandsvej 13, Hjallese
5260 Odense S		113 m²540 m08-06-20252.500.000 kr.22.124 kr./m²
Blåbærvej 41, Hjallese
5260 Odense S		115 m²506 m24-03-20242.725.000 kr.23.696 kr./m²
Stenløsevej 118, Hjallese
5260 Odense S		110 m²628 m29-01-20241.690.000 kr.15.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden