Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Egelykkevej 14

Villa · 100 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 439 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
439 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.517.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.254.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.172 kr/m².7.028.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgelykkevej gns: 51.223 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-33,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.831.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,63 pct. siden jun. 2021
335k2,5M4,7M6,8M9,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20215.995.000 kr.I dag · vores estimat7.831.068 kr.Markedet · 1992701.800 kr.Markedet · 1993751.000 kr.Markedet · 1994711.600 kr.Markedet · 1995610.900 kr.Markedet · 19961.137.400 kr.Markedet · 19971.119.300 kr.Markedet · 1998691.100 kr.Markedet · 1999831.500 kr.Markedet · 20001.145.400 kr.Markedet · 20011.378.500 kr.Markedet · 20021.658.900 kr.Markedet · 20031.373.200 kr.Markedet · 20041.543.700 kr.Markedet · 20052.261.800 kr.Markedet · 20062.701.700 kr.Markedet · 20073.000.000 kr.Markedet · 20083.319.700 kr.Markedet · 20092.336.400 kr.Markedet · 20102.496.900 kr.Markedet · 20112.838.200 kr.Markedet · 20122.480.900 kr.Markedet · 20132.635.700 kr.Markedet · 20142.750.000 kr.Markedet · 20152.873.800 kr.Markedet · 20163.308.300 kr.Markedet · 20173.517.000 kr.Markedet · 20183.798.400 kr.Markedet · 20193.671.700 kr.Markedet · 20204.515.300 kr.Markedet · 20215.231.200 kr.Markedet · 20225.666.000 kr.Markedet · 20234.323.900 kr.Markedet · 20245.522.400 kr.Markedet · 20256.411.100 kr.Markedet · 20267.076.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
I dag · vores estimat
7.831.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egelykkevej 15B
2720 Vanløse		121 m²49 m27-10-20246.198.000 kr.51.223 kr./m²
Egelykkevej 7
2720 Vanløse		79 m²76 m08-06-20268.500.000 kr.107.595 kr./m²
Havdrupvej 137
2720 Vanløse		104 m²107 m03-02-20269.100.000 kr.87.500 kr./m²
Tirsbækvej 14
2720 Vanløse		103 m²400 m22-01-20257.550.000 kr.73.301 kr./m²
Holsteinborgvej 4
2720 Vanløse		103 m²541 m22-11-20234.500.000 kr.43.689 kr./m²
Clausholmvej 3A
2720 Vanløse		98 m²624 m11-11-20245.500.000 kr.56.122 kr./m²
Katrinedalsvej 35A
2720 Vanløse		95 m²494 m01-05-202611.050.000 kr.116.316 kr./m²
Dønnerupvej 2
2720 Vanløse		107 m²336 m02-10-20246.285.000 kr.58.738 kr./m²
Saltøvej 6B
2720 Vanløse		106 m²433 m25-04-20245.200.000 kr.49.057 kr./m²
Slotsherrensvej 25
2720 Vanløse		110 m²146 m17-03-20256.400.000 kr.58.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden