Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Egelykkevej 13, Hjallese

Villa · 158 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 464 m², 6 værelser, opført i 1948. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
464 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.651.000 kr.
Offentlig grundværdi
980.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 158 m².3.298.882 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.089.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,86 pct. siden jul. 2008
691k1,4M2,1M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20081.350.000 kr.I dag · vores estimat3.089.627 kr.Markedet · 1992750.026 kr.Markedet · 1993799.954 kr.Markedet · 1994777.676 kr.Markedet · 1995775.306 kr.Markedet · 19961.022.734 kr.Markedet · 19971.050.226 kr.Markedet · 19981.189.108 kr.Markedet · 19991.148.028 kr.Markedet · 20001.023.998 kr.Markedet · 20011.332.098 kr.Markedet · 20021.277.588 kr.Markedet · 20031.099.048 kr.Markedet · 20041.445.384 kr.Markedet · 20051.508.110 kr.Markedet · 20061.977.844 kr.Markedet · 20072.015.922 kr.Markedet · 20082.131.894 kr.Markedet · 20091.929.496 kr.Markedet · 20101.721.252 kr.Markedet · 20111.645.886 kr.Markedet · 20121.258.628 kr.Markedet · 20131.846.546 kr.Markedet · 20141.444.436 kr.Markedet · 20151.841.964 kr.Markedet · 20161.859.976 kr.Markedet · 20172.064.902 kr.Markedet · 20182.293.212 kr.Markedet · 20192.533.214 kr.Markedet · 20202.575.084 kr.Markedet · 20212.683.314 kr.Markedet · 20222.954.284 kr.Markedet · 20232.511.252 kr.Markedet · 20242.972.928 kr.Markedet · 20253.194.918 kr.Markedet · 20263.432.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.089.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egelykkevej 1B, Hjallese
5260 Odense S		166 m²93 m28-10-20252.350.000 kr.14.157 kr./m²
Egelykkevej 9, Hjallese
5260 Odense S		190 m²19 m18-09-20244.345.000 kr.22.868 kr./m²
Egelykkevej 11, Hjallese
5260 Odense S		113 m²36 m07-05-20242.995.000 kr.26.504 kr./m²
Egelykkevej 19, Hjallese
5260 Odense S		112 m²57 m02-09-20242.700.000 kr.24.107 kr./m²
Stenløkken 37, Hjallese
5260 Odense S		157 m²429 m10-07-20262.900.000 kr.18.471 kr./m²
Odensevej 1, Hjallese
5260 Odense S		160 m²380 m03-12-20252.050.000 kr.12.812 kr./m²
Julagervænget 9, Hjallese
5260 Odense S		159 m²508 m01-06-20253.601.000 kr.22.648 kr./m²
Odensevej 42, Hjallese
5260 Odense S		151 m²218 m14-12-20253.800.000 kr.25.166 kr./m²
Stenløkken 4, Hjallese
5260 Odense S		162 m²463 m30-10-20242.500.000 kr.15.432 kr./m²
Kærlandsvej 17, Hjallese
5260 Odense S		159 m²622 m19-02-20254.350.000 kr.27.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden