Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Egelundsvej 7

Villa · 208 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 836 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.026.000 kr.
Offentlig grundværdi
940.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.134 kr/m².2.745.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.222.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,86 pct. siden jan. 2024
680k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20243.195.000 kr.I dag · vores estimat3.222.409 kr.Markedet · 1992808.080 kr.Markedet · 1993779.584 kr.Markedet · 19941.127.776 kr.Markedet · 1995923.520 kr.Markedet · 1996951.808 kr.Markedet · 19971.367.808 kr.Markedet · 19981.268.176 kr.Markedet · 19991.572.896 kr.Markedet · 20001.202.032 kr.Markedet · 20011.719.536 kr.Markedet · 20021.251.952 kr.Markedet · 20031.852.448 kr.Markedet · 20041.593.696 kr.Markedet · 20051.787.552 kr.Markedet · 20062.320.864 kr.Markedet · 20072.109.536 kr.Markedet · 20083.070.912 kr.Markedet · 20092.133.456 kr.Markedet · 20102.555.280 kr.Markedet · 20111.873.456 kr.Markedet · 20122.385.344 kr.Markedet · 20132.249.312 kr.Markedet · 20141.443.520 kr.Markedet · 20152.158.416 kr.Markedet · 20163.089.840 kr.Markedet · 20172.794.688 kr.Markedet · 20183.011.424 kr.Markedet · 20192.357.056 kr.Markedet · 20202.466.880 kr.Markedet · 20212.985.216 kr.Markedet · 20222.822.768 kr.Markedet · 20233.334.864 kr.Markedet · 20242.799.056 kr.Markedet · 20253.228.368 kr.Markedet · 20263.531.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.222.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egelundsvej 3
9380 Vestbjerg		170 m²52 m12-06-20241.825.000 kr.10.735 kr./m²
Egelundsvej 1
9380 Vestbjerg		143 m²64 m15-05-20241.900.000 kr.13.287 kr./m²
Egelundsvej 2A
9380 Vestbjerg		143 m²121 m26-06-20252.220.000 kr.15.524 kr./m²
Valmuevej 4
9380 Vestbjerg		208 m²259 m15-05-20254.750.000 kr.22.837 kr./m²
Bakkelyvej 27
9380 Vestbjerg		210 m²195 m24-04-20252.650.000 kr.12.619 kr./m²
Bakkelyvej 30
9380 Vestbjerg		214 m²159 m04-03-20242.455.000 kr.11.472 kr./m²
Valmuevej 10
9380 Vestbjerg		217 m²174 m28-09-20254.050.000 kr.18.664 kr./m²
Slugten 7
9380 Vestbjerg		213 m²336 m30-01-20242.325.000 kr.10.915 kr./m²
Gyldenrisvej 3
9380 Vestbjerg		202 m²449 m09-07-20251.725.000 kr.8.540 kr./m²
Kaprifolievej 12
9380 Vestbjerg		212 m²578 m10-06-20243.550.000 kr.16.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden