Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Egelundsvej 10

Villa · 177 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.672 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1672 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.844.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.194.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.716 kr/m².2.905.022 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.401.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,65 pct. siden mar. 2023
579k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202429. mar. 20233.190.000 kr.I dag · vores estimat3.401.982 kr.Markedet · 1992687.645 kr.Markedet · 1993663.396 kr.Markedet · 1994959.694 kr.Markedet · 1995785.880 kr.Markedet · 1996809.952 kr.Markedet · 19971.163.952 kr.Markedet · 19981.079.169 kr.Markedet · 19991.338.474 kr.Markedet · 20001.022.883 kr.Markedet · 20011.463.259 kr.Markedet · 20021.065.363 kr.Markedet · 20031.576.362 kr.Markedet · 20041.356.174 kr.Markedet · 20051.521.138 kr.Markedet · 20061.974.966 kr.Markedet · 20071.795.134 kr.Markedet · 20082.613.228 kr.Markedet · 20091.815.489 kr.Markedet · 20102.174.445 kr.Markedet · 20111.594.239 kr.Markedet · 20122.029.836 kr.Markedet · 20131.914.078 kr.Markedet · 20141.228.380 kr.Markedet · 20151.836.729 kr.Markedet · 20162.629.335 kr.Markedet · 20172.378.172 kr.Markedet · 20182.562.606 kr.Markedet · 20192.005.764 kr.Markedet · 20202.099.220 kr.Markedet · 20212.540.304 kr.Markedet · 20222.402.067 kr.Markedet · 20232.837.841 kr.Markedet · 20242.381.889 kr.Markedet · 20252.747.217 kr.Markedet · 20263.005.283 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2023 · Alm. Salg
3.190.000 kr.
I dag · vores estimat
3.401.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg3.190.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egelundsvej 3
9380 Vestbjerg		170 m²64 m12-06-20241.825.000 kr.10.735 kr./m²
Egelundsvej 7
9380 Vestbjerg		208 m²110 m25-10-20233.195.000 kr.15.361 kr./m²
Egelundsvej 2A
9380 Vestbjerg		143 m²54 m26-06-20252.220.000 kr.15.524 kr./m²
Egelundsvej 1
9380 Vestbjerg		143 m²85 m15-05-20241.900.000 kr.13.287 kr./m²
Mølbjergvej 24
9380 Vestbjerg		178 m²270 m13-12-20254.900.222 kr.27.529 kr./m²
Lupinvej 4
9380 Vestbjerg		177 m²393 m24-08-20252.625.000 kr.14.831 kr./m²
Bakkelyvej 24
9380 Vestbjerg		170 m²167 m14-10-20233.170.000 kr.18.647 kr./m²
Møllehusvej 14
9380 Vestbjerg		182 m²294 m08-12-20242.100.000 kr.11.538 kr./m²
Tingvej 17B
9380 Vestbjerg		182 m²355 m27-09-20253.150.000 kr.17.308 kr./m²
Aksel Andersens Vej 17
9380 Vestbjerg		177 m²638 m09-06-20243.965.000 kr.22.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden