Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5960 Marstal

Egehovedvej 17

Villa · 214 m² · bygget 1830

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 2.222 m², 10 værelser, opført i 1830. Beliggende i Ærø Kommune (5960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1830
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
2222 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.639 kr/m².2.210.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2222 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.985.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,06 pct. siden feb. 2021
166k954k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.575.000 kr.I dag · vores estimat1.985.466 kr.Markedet · 19921.064.008 kr.Markedet · 19932.106.830 kr.Markedet · 1994844.444 kr.Markedet · 1995840.592 kr.Markedet · 19961.039.612 kr.Markedet · 1997316.720 kr.Markedet · 1998735.732 kr.Markedet · 1999616.534 kr.Markedet · 20001.043.250 kr.Markedet · 20011.052.880 kr.Markedet · 20021.431.446 kr.Markedet · 20031.218.302 kr.Markedet · 20041.506.132 kr.Markedet · 20051.468.682 kr.Markedet · 20062.397.656 kr.Markedet · 20071.957.244 kr.Markedet · 20081.910.806 kr.Markedet · 20092.290.228 kr.Markedet · 20101.719.276 kr.Markedet · 20112.737.274 kr.Markedet · 20121.605.000 kr.Markedet · 20131.188.770 kr.Markedet · 20141.062.082 kr.Markedet · 2015680.306 kr.Markedet · 20161.692.526 kr.Markedet · 2017819.192 kr.Markedet · 20181.249.332 kr.Markedet · 20191.000.022 kr.Markedet · 20201.371.740 kr.Markedet · 20211.994.908 kr.Markedet · 20222.340.946 kr.Markedet · 20232.138.716 kr.Markedet · 20242.069.808 kr.Markedet · 20251.949.326 kr.Markedet · 20262.088.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.985.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nederste Midtmarksvej 9
5960 Marstal		206 m²379 m31-05-20242.625.000 kr.12.743 kr./m²
Nederste Midtmarksvej 2
5960 Marstal		196 m²338 m29-07-20261.500.000 kr.7.653 kr./m²
Reberbanen 28
5960 Marstal		200 m²606 m03-11-20251.875.000 kr.9.375 kr./m²
Knasterbjergvej 2
5960 Marstal		196 m²852 m19-12-20242.050.000 kr.10.459 kr./m²
Pilevænget 13
5960 Marstal		194 m²1,4 km01-04-20241.800.000 kr.9.278 kr./m²
Skonnertvej 35
5960 Marstal		173 m²629 m05-11-20242.650.000 kr.15.318 kr./m²
Toftevejen 1
5960 Marstal		187 m²1,3 km24-04-20263.850.000 kr.20.588 kr./m²
Barkvej 22
5960 Marstal		172 m²763 m29-05-20241.500.000 kr.8.721 kr./m²
Pilevænget 4
5960 Marstal		237 m²1,5 km18-01-20261.900.000 kr.8.017 kr./m²
Vinkelstræde 24
5960 Marstal		165 m²799 m22-11-20242.350.000 kr.14.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden