Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Egegårdsvej 30

Villa · 121 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 691 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 1973. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
691 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.895.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.430.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.421 kr/m².7.898.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgegårdsvej gns: 56.445 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.494.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,96 pct. siden nov. 2018
787k2,7M4,7M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20185.100.000 kr.I dag · vores estimat7.494.930 kr.Markedet · 1992890.923 kr.Markedet · 1993906.169 kr.Markedet · 1994941.380 kr.Markedet · 19951.068.430 kr.Markedet · 19961.171.643 kr.Markedet · 19971.342.858 kr.Markedet · 19981.558.238 kr.Markedet · 19991.656.248 kr.Markedet · 20002.226.884 kr.Markedet · 20012.016.707 kr.Markedet · 20021.944.954 kr.Markedet · 20031.826.858 kr.Markedet · 20042.055.911 kr.Markedet · 20052.573.791 kr.Markedet · 20063.301.364 kr.Markedet · 20073.365.978 kr.Markedet · 20083.975.697 kr.Markedet · 20092.966.678 kr.Markedet · 20102.803.691 kr.Markedet · 20113.244.131 kr.Markedet · 20123.156.527 kr.Markedet · 20133.024.516 kr.Markedet · 20143.134.142 kr.Markedet · 20153.501.377 kr.Markedet · 20164.223.505 kr.Markedet · 20173.947.020 kr.Markedet · 20184.328.049 kr.Markedet · 20194.369.794 kr.Markedet · 20205.430.964 kr.Markedet · 20214.911.148 kr.Markedet · 20225.899.960 kr.Markedet · 20235.422.615 kr.Markedet · 20245.904.195 kr.Markedet · 20256.521.416 kr.Markedet · 20267.572.543 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.494.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egegårdsvej 20A
2800 Kongens Lyngby		131 m²165 m14-12-20247.900.000 kr.60.305 kr./m²
Egegårdsvej 8
2800 Kongens Lyngby		138 m²272 m05-02-20255.700.000 kr.41.304 kr./m²
Egegårdsvej 10
2800 Kongens Lyngby		177 m²255 m30-03-20259.995.000 kr.56.469 kr./m²
Egegårdsvej 28
2800 Kongens Lyngby		204 m²23 m06-01-202511.510.000 kr.56.422 kr./m²
Nymøllevej 14
2800 Kongens Lyngby		118 m²328 m10-05-20268.200.000 kr.69.492 kr./m²
Kulsviervej 86A
2800 Kongens Lyngby		128 m²448 m03-08-20267.011.000 kr.54.773 kr./m²
Grønlandsvej 7A
2800 Kongens Lyngby		114 m²508 m20-05-20247.300.000 kr.64.035 kr./m²
Finlandsvej 10A
2800 Kongens Lyngby		116 m²649 m11-05-20257.745.000 kr.66.767 kr./m²
Lundtofte Skolestr. 11
2800 Kongens Lyngby		120 m²1,1 km11-12-20234.550.000 kr.37.917 kr./m²
Færøvej 39
2800 Kongens Lyngby		136 m²260 m05-05-20269.075.000 kr.66.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden