Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Egedalsvej 4

Villa · 140 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.972.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.151.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.038 kr/m².4.266.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgedalsvej gns: 28.906 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.351.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,31 pct. siden maj 2017
580k1,7M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202414. maj 20172.400.000 kr.I dag · vores estimat4.351.358 kr.Markedet · 1992633.500 kr.Markedet · 1993821.240 kr.Markedet · 1994765.940 kr.Markedet · 19951.146.040 kr.Markedet · 19961.211.000 kr.Markedet · 19971.342.040 kr.Markedet · 19981.139.600 kr.Markedet · 19991.229.900 kr.Markedet · 2000923.860 kr.Markedet · 20011.730.120 kr.Markedet · 20021.822.100 kr.Markedet · 20031.861.440 kr.Markedet · 20041.857.240 kr.Markedet · 20052.081.100 kr.Markedet · 20063.557.400 kr.Markedet · 20072.764.440 kr.Markedet · 20082.891.280 kr.Markedet · 20092.052.120 kr.Markedet · 20102.513.000 kr.Markedet · 20112.239.300 kr.Markedet · 20121.870.120 kr.Markedet · 20131.723.120 kr.Markedet · 20142.495.500 kr.Markedet · 20152.333.380 kr.Markedet · 20162.378.600 kr.Markedet · 20172.620.940 kr.Markedet · 20182.867.340 kr.Markedet · 20193.182.200 kr.Markedet · 20203.308.200 kr.Markedet · 20213.830.680 kr.Markedet · 20223.867.920 kr.Markedet · 20233.636.780 kr.Markedet · 20244.249.980 kr.Markedet · 20254.002.040 kr.Markedet · 20264.146.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.351.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egedalsvej 20
2690 Karlslunde		142 m²99 m07-03-20244.150.000 kr.29.225 kr./m²
Egedalsvej 5
2690 Karlslunde		130 m²34 m28-05-20243.630.000 kr.27.923 kr./m²
Egedalsvej 11
2690 Karlslunde		161 m²75 m10-11-20233.200.000 kr.19.876 kr./m²
Egedalsvej 18
2690 Karlslunde		112 m²90 m30-09-20253.500.000 kr.31.250 kr./m²
Egedalsvej 12
2690 Karlslunde		181 m²47 m21-11-20244.525.000 kr.25.000 kr./m²
Willumsens Alle 11
2690 Karlslunde		140 m²202 m06-10-20254.250.000 kr.30.357 kr./m²
Digetoften 9
2690 Karlslunde		147 m²45 m11-09-20255.400.000 kr.36.735 kr./m²
Højen 1
2690 Karlslunde		135 m²249 m20-08-20254.105.000 kr.30.407 kr./m²
Strandmarken 7
2690 Karlslunde		146 m²284 m14-06-20264.700.000 kr.32.192 kr./m²
Hinbjerg 9
2690 Karlslunde		139 m²573 m09-06-20255.200.000 kr.37.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden