Egebjergtoften 24, 2750 Ballerup — Rækkehus · 94 m² · bygget 1991 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 83 m², 3 værelser, opført i 1991. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1991
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 83 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.635.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.583.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.626 kr/m².3.499.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgebjergtoften gns: 35.022 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 42.087 kr/m²-16,80 pct.
3Vores vurdering4.024.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerandel overdraget
2008mar.Ejerandel overdraget
1991dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebjergtoften 3 2750 Ballerup	96 m²	72 m	12-08-2025	3.525.000 kr.	36.719 kr./m²
Egebjergtoften 20A 2750 Ballerup	102 m²	19 m	23-06-2024	3.550.000 kr.	34.804 kr./m²
Egebjergtoften 144 2750 Ballerup	83 m²	136 m	19-08-2024	3.095.000 kr.	37.289 kr./m²
Egebjergtoften 134 2750 Ballerup	83 m²	162 m	07-11-2023	2.925.000 kr.	35.241 kr./m²
Egebjergtoften 154 2750 Ballerup	79 m²	155 m	06-03-2026	3.660.000 kr.	46.329 kr./m²
Egebjergtoften 4 2750 Ballerup	72 m²	48 m	05-03-2025	2.500.000 kr.	34.722 kr./m²
Egebjerg Bygade 81 2750 Ballerup	90 m²	70 m	19-02-2025	3.495.000 kr.	38.833 kr./m²
Skotteparken 9 2750 Ballerup	86 m²	327 m	25-03-2026	4.050.000 kr.	47.093 kr./m²
Skotteparken 10 2750 Ballerup	86 m²	358 m	07-04-2026	4.195.000 kr.	48.779 kr./m²
Skotteparken 18 2750 Ballerup	86 m²	360 m	28-05-2024	3.995.000 kr.	46.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu