Centrumgaden 14A, 2.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1939
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 280 m²
Bebygget areal: 100 m²
Erhvervsareal: 190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.256.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.243.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.643 kr/m².3.305.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCentrumgaden gns: 30.109 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 36.226 kr/m²-16,90 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.085.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,84 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.085.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2021jan.Ejerskifte
2017jan.Ejerskifte
2016jul.Ejerskifte
2005jan.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Centrumgaden 4, 2. 2750 Ballerup	117 m²	82 m	14-11-2024	3.698.000 kr.	31.607 kr./m²
Bydammen 31, 2. tv 2750 Ballerup	92 m²	95 m	16-09-2025	2.875.000 kr.	31.250 kr./m²
Højagerparken 23, 1. th 2750 Ballerup	91 m²	420 m	21-12-2024	2.775.000 kr.	30.495 kr./m²
Bydammen 39, 1. tv 2750 Ballerup	95 m²	77 m	26-11-2025	3.450.000 kr.	36.316 kr./m²
Højagerparken 25, 2. th 2750 Ballerup	91 m²	433 m	06-01-2025	2.900.000 kr.	31.868 kr./m²
Bydammen 37, 2. th 2750 Ballerup	95 m²	82 m	23-11-2024	3.475.000 kr.	36.579 kr./m²
Bydammen 37, 2. th. 2750 Ballerup	95 m²	82 m	27-04-2026	3.860.000 kr.	40.632 kr./m²
Bydammen 37, 2. th. 2750 Ballerup	95 m²	82 m	24-11-2024	3.475.000 kr.	36.579 kr./m²
Højagerparken 31, 2. th 2750 Ballerup	91 m²	526 m	31-10-2023	2.850.000 kr.	31.319 kr./m²
Gl Rådhusvej 34, st. th 2750 Ballerup	93 m²	403 m	18-10-2025	3.700.000 kr.	39.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu