Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Egebjerg 34, Himmelev

Villa · 165 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.980.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.827.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.315 kr/m² × 165 m².7.476.975 kr.
  2. 2Vores vurdering7.519.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,31 pct. siden apr. 2018
881k2,6M4,3M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20184.750.000 kr.I dag · vores estimat7.519.693 kr.Markedet · 1992921.690 kr.Markedet · 1993904.695 kr.Markedet · 19941.011.945 kr.Markedet · 19951.236.345 kr.Markedet · 19961.116.390 kr.Markedet · 19971.456.290 kr.Markedet · 19981.579.380 kr.Markedet · 19991.876.875 kr.Markedet · 20001.945.185 kr.Markedet · 20011.977.690 kr.Markedet · 20022.154.405 kr.Markedet · 20032.331.945 kr.Markedet · 20042.370.060 kr.Markedet · 20052.447.940 kr.Markedet · 20063.397.020 kr.Markedet · 20074.054.215 kr.Markedet · 20083.393.555 kr.Markedet · 20092.914.725 kr.Markedet · 20102.790.645 kr.Markedet · 20112.633.895 kr.Markedet · 20122.439.195 kr.Markedet · 20133.012.570 kr.Markedet · 20142.995.740 kr.Markedet · 20153.062.235 kr.Markedet · 20163.698.640 kr.Markedet · 20173.550.635 kr.Markedet · 20183.700.620 kr.Markedet · 20193.859.680 kr.Markedet · 20204.366.560 kr.Markedet · 20214.894.065 kr.Markedet · 20225.547.300 kr.Markedet · 20234.928.880 kr.Markedet · 20245.116.650 kr.Markedet · 20255.762.955 kr.Markedet · 20266.435.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
7.519.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjerg 32, Himmelev
4000 Roskilde		161 m²27 m25-09-20256.795.000 kr.42.205 kr./m²
Egebjerg 51, Himmelev
4000 Roskilde		181 m²233 m04-09-20257.495.000 kr.41.409 kr./m²
Egebjerg 6, Himmelev
4000 Roskilde		195 m²136 m12-09-20258.100.000 kr.41.538 kr./m²
Egebjerg 47, Himmelev
4000 Roskilde		195 m²286 m13-05-20257.350.000 kr.37.692 kr./m²
Rørholm 40, Himmelev
4000 Roskilde		166 m²426 m27-12-20245.525.000 kr.33.283 kr./m²
Rørholm 19, Himmelev
4000 Roskilde		159 m²387 m19-10-20257.495.000 kr.47.138 kr./m²
Linkøpingvej 251, Himmelev
4000 Roskilde		168 m²813 m17-07-20257.300.000 kr.43.452 kr./m²
Klosterengen 138, Himmelev
4000 Roskilde		164 m²939 m05-11-20244.300.000 kr.26.220 kr./m²
Fynsvej 62, Himmelev
4000 Roskilde		167 m²925 m05-06-20255.900.000 kr.35.329 kr./m²
Himmelevgårdsvej 3, Himmelev
4000 Roskilde		177 m²511 m11-02-20247.007.778 kr.39.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden