Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Egebakken 12

Villa · 144 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 930 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.308 kr/m².2.741.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgebakken gns: 17.361 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 24.604 kr/m²-29,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.678.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,13 pct. siden jan. 2025
566k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20252.500.000 kr.I dag · vores estimat2.678.199 kr.Markedet · 1992713.088 kr.Markedet · 1993804.960 kr.Markedet · 1994687.312 kr.Markedet · 1995656.928 kr.Markedet · 1996741.888 kr.Markedet · 1997983.232 kr.Markedet · 19981.077.696 kr.Markedet · 19991.303.344 kr.Markedet · 20001.412.784 kr.Markedet · 20011.568.592 kr.Markedet · 20021.512.864 kr.Markedet · 20031.254.816 kr.Markedet · 20041.652.544 kr.Markedet · 20051.938.096 kr.Markedet · 20062.573.712 kr.Markedet · 20073.110.400 kr.Markedet · 20083.168.000 kr.Markedet · 20091.927.584 kr.Markedet · 20101.929.456 kr.Markedet · 20111.818.720 kr.Markedet · 20121.407.888 kr.Markedet · 20131.553.616 kr.Markedet · 20141.415.376 kr.Markedet · 20152.102.688 kr.Markedet · 20161.974.672 kr.Markedet · 20171.831.104 kr.Markedet · 20182.089.152 kr.Markedet · 20192.224.224 kr.Markedet · 20202.347.776 kr.Markedet · 20212.557.584 kr.Markedet · 20223.096.432 kr.Markedet · 20232.986.272 kr.Markedet · 20243.009.888 kr.Markedet · 20252.894.112 kr.Markedet · 20263.551.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.678.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebakken 11
3200 Helsinge		129 m²41 m03-12-20232.695.000 kr.20.891 kr./m²
Egekrogen 1
3200 Helsinge		147 m²62 m27-05-20243.200.000 kr.21.769 kr./m²
Vestergade 53
3200 Helsinge		148 m²125 m18-05-20242.900.000 kr.19.595 kr./m²
Egevej 34
3200 Helsinge		139 m²85 m17-11-20242.695.000 kr.19.388 kr./m²
Elmevej 14
3200 Helsinge		147 m²203 m22-08-20252.250.000 kr.15.306 kr./m²
Bryderupvej 19
3200 Helsinge		144 m²370 m08-09-20253.050.000 kr.21.181 kr./m²
Egevej 39
3200 Helsinge		140 m²206 m25-10-20252.550.000 kr.18.214 kr./m²
Egevej 26
3200 Helsinge		138 m²159 m06-07-20252.725.000 kr.19.746 kr./m²
Brydebakken 16
3200 Helsinge		147 m²381 m29-04-20242.850.000 kr.19.388 kr./m²
Brydetoften 3
3200 Helsinge		142 m²438 m01-05-20242.500.000 kr.17.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden