Efterskolevej 26, Tøving

Landejendom · 192 m² · bygget 1958

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 266.421 m², 7 værelser, opført i 1958. Beliggende i Morsø Kommune (7950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 266421 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.393.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.816 kr/m².6.893.621 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)266421 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.578.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,41 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7950 (landejendom)

Markedsudvikling i 7950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2019 · Alm. Salg: 3.863.065 kr.
I dag · vores estimat: 5.578.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, familiehandel3.863.065 kr.
1992jun.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Efterskolevej 13, Galtrup 7950 Erslev	188 m²	798 m	23-04-2025	2.850.000 kr.	15.160 kr./m²
Præstbrovej 378, Solbjerg 7950 Erslev	190 m²	2,2 km	07-12-2023	1.635.000 kr.	8.605 kr./m²
Nordmorsvej 49, Bjergby 7950 Erslev	210 m²	2,1 km	28-08-2026	1.745.000 kr.	8.310 kr./m²
Gyldagervej 17, Tøving 7950 Erslev	238 m²	1,3 km	26-12-2023	1.750.000 kr.	7.353 kr./m²
Kæret 5, Øster Jølby 7950 Erslev	161 m²	2,0 km	13-10-2025	2.430.000 kr.	15.093 kr./m²
Nørvang 19, Erslev 7950 Erslev	161 m²	2,0 km	02-03-2026	1.850.000 kr.	11.491 kr./m²
Grydhøjvej 17, Bjergby 7950 Erslev	196 m²	3,8 km	28-04-2024	2.226.210 kr.	11.358 kr./m²
Kronborgvej 4, Solbjerg 7950 Erslev	218 m²	3,1 km	01-03-2025	30.300.000 kr.	138.991 kr./m²
Lyngbro 9, Erslev 7950 Erslev	145 m²	3,3 km	12-05-2024	14.800.000 kr.	102.069 kr./m²
Dragstrupvej 40, Dragstrup 7950 Erslev	188 m²	5,8 km	01-04-2025	9.350.000 kr.	49.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu